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有投资房就没有ftb了吗? [复制链接]

发表于 2014-12-23 20:39 |显示全部楼层
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家庭收入上限到底多少就没有ftb了?今天问了个staff,感觉她不是很懂,她说
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发表于 2015-1-13 16:04 |显示全部楼层
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本帖最后由 jackotman 于 2015-1-14 14:19 编辑

还是要看收入。 但是有一条, 投资房所产生的负税 在ftb 评估的时候要加在你的收入上的。

譬如说。 你的收入是10万 。 投资房损失2万。 那么你要交8万税。  但是在计算ftb Adjusted taxable income收入时候还会加回去算成10万 (8万+2万)。

Single parent family

If you are a single parent family with an annual adjusted taxable income of more than $150,000, you will not be eligible for FTB Part B.

If your income is at or below this limit you will continue to get the maximum rate of FTB Part B.

2 parent family

If you are a 2 parent family in which your primary earner has an annual adjusted taxable income of more than $150,000 you will not be eligible for FTB Part B. This is regardless of the lower income of the other parent.

If the primary earner’s income is at or below this limit, FTB Part B will be assessed on the basis of the second earner’s income. Secondary earners can earn up to $5,329 each year before it affects the rate of FTB Part B.

Payments are reduced by 20 cents for each dollar of income earned over $5,329.

If you are the secondary earner and your partner earns $150,000 or less, you can still get some FTB Part B if your income is below:
•$27,065 a year, if your youngest child is under 5 years of age, or
•$21,043 a year, if your youngest child is 5 - 18 years of age

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发表于 2015-1-13 16:07 |显示全部楼层
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jackotman 发表于 2015-1-13 16:04
还是要看收入。 但是有一条, 投资房所产生的负税 在ftb 评估的时候要加在你的收入上的。

譬如说。 你的收 ...

譬如说。 你的收入是10万 。 投资房损失2万。 那么你要交8万税。  但是在计算ftb Adjusted taxable income收入时候会算成12万 (10万+2万)。correct

发表于 2015-1-13 16:08 |显示全部楼层
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不太明白,为什么损失的还要算在收入上?

发表于 2015-1-13 16:10 |显示全部楼层
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jackotman 发表于 2015-1-13 16:04
还是要看收入。 但是有一条, 投资房所产生的负税 在ftb 评估的时候要加在你的收入上的。

譬如说。 你的收 ...

应该是加你收的房租好多吧?你损失多少,他们不管的。福利只算收入不算支出。

发表于 2015-1-13 20:42 |显示全部楼层
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cdfei 发表于 2015-1-13 16:10
应该是加你收的房租好多吧?你损失多少,他们不管的。福利只算收入不算支出。 ...

你的理解是不对的。以上我说的是正确的
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发表于 2015-1-13 20:43 |显示全部楼层
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penn 发表于 2015-1-13 16:08
不太明白,为什么损失的还要算在收入上?

这只有政府知道了

呵呵

发表于 2015-1-14 10:04 |显示全部楼层
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拉仇恨!

发表于 2015-1-14 10:59 |显示全部楼层
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jackotman 发表于 2015-1-13 20:42
你的理解是不对的。以上我说的是正确的

你说的不对,那个同学说的才对。

发表于 2015-1-14 11:49 |显示全部楼层
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fiddlehead 发表于 2015-1-14 10:59
你说的不对,那个同学说的才对。

呵呵, 不想争论。 如果你觉得我说的不对请帖ato 的链接

我的链接如下
https://www.ato.gov.au/Individua ... nd-your-dependants/

What is ATI?
The following amounts are used to calculate a person's ATI:
taxable income
reportable employer superannuation contributions
deductible personal superannuation contributions
adjusted fringe benefits (total reportable fringe benefits amounts multiplied by 0.535)
certain tax-free government pensions or benefits received by the person
target foreign income (income and certain other amounts from sources outside Australia not included in your taxable income or received as a fringe benefit)
net financial investment loss (the amount by which the person's deductions attributable to financial investments exceeded their total financial investment income)
net rental property loss (the amount by which the person's deductions attributable to rental property exceeded their rental property income)
any child support payments the person provided to another person.


https://www.ato.gov.au/Calculators-and-tools/Income-tests/

发表于 2015-1-14 12:20 |显示全部楼层
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jackotman 发表于 2015-1-14 11:49
呵呵, 不想争论。 如果你觉得我说的不对请帖ato 的链接

我的链接如下

对啊,说的多清楚啊。第一个taxable income,按你的例子应该是8w,不是10w。所以ATI应该是8w+2w=10w。不是你说的12w。
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发表于 2015-1-14 14:18 |显示全部楼层
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fiddlehead 发表于 2015-1-14 12:20
对啊,说的多清楚啊。第一个taxable income,按你的例子应该是8w,不是10w。所以ATI应该是8w+2w=10w。不 ...

对锕 呵呵, 谢谢了。 :)

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