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[其他讨论] 请教投资房上的装修退税问题 [复制链接]

Rick_Rick

发表于 2014-12-19 15:02 |显示全部楼层
此文章由 Rick_Rick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rick_Rick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 Rick_Rick 于 2014-12-19 15:03 编辑

如果花1万改建投资房的车库，那这1万可以算作投资支出，同一年能退回相应的税，比如30%（年收入10万的人）吗？
然后新车库进入折旧表，如果10年内折旧完，那10年内还能再退回相应的税，也就是30%？

也就是说这1万放到投资房上，10年内可以用负扣税能退回60%费用（6000）。这样的理解正确吗？
日
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owner
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发表于 2014-12-19 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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进入折旧表不是在折你的投资支出？

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Rick_Rick

发表于 2014-12-19 15:41 |显示全部楼层
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owner 发表于 2014-12-19 15:29
进入折旧表不是在折你的投资支出？


谢谢你的回复，但我不明白你想表达的意思。可以详细解译一下吗?
日

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fabulous

发表于 2014-12-19 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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折旧率应该是2.5%吧

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owner
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发表于 2014-12-19 16:58 |显示全部楼层
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本帖最后由 owner 于 2014-12-19 18:05 编辑
Rick_Rick 发表于 2014-12-19 16:41
谢谢你的回复，但我不明白你想表达的意思。可以详细解译一下吗?


按照你的算法，你一笔支出抵扣了两次。

我不是会计，不是专业意见。请等专业会计的回答。

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菲菲天空

发表于 2014-12-22 16:24 |显示全部楼层
此文章由 菲菲天空 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 菲菲天空 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
花1万改建投资房的车库,大部分需按40年来折旧，只有车库门遥控器部分（如有的话）按5-10年折旧。ATO规定：任何部分都不能当年抵税的。
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