新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 是否需要部分fix贷款

精华好帖回顾
· 我的台湾徒步 (2023-2-19) 士多可	· 堪培拉、悉尼之行 (2005-7-26) 美人鱼爱哭
· 总算买到房子了，鸡冻~~~（更新了鸡冻的部分和一些经验，照片已上P2，坑填完！） (2009-12-15) luftluft	· 回国美食集锦陆续更新ing——147楼开始新一轮更新，149楼新添羊肉泡馍 (2010-11-22) crossrainbow

查看: 987|回复: 7

[财务贷款] 是否需要部分fix贷款 [复制链接]

MWJ

布鞋族

发表于 2014-12-2 14:18 |显示全部楼层

此文章由 MWJ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MWJ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 MWJ 于 2014-12-11 15:03 编辑

去年买投资房时refinance到大约60万多一点，其中40多万是投资房的，利率一般，全部浮动。

请问，是否需要考虑固定一部分投资房的贷款？

另外，无论浮动或固定，请问如何能争取到比较好的利率？十分感谢。

ermaodim

皮靴族

发表于 2014-12-2 14:51 |显示全部楼层

此文章由 ermaodim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ermaodim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我反正是固定了一部分

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
MWJ	+ 1	感谢分享

查看全部评分

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 14:52 |显示全部楼层

此文章由 JessieYan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JessieYan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你如果觉得你1年之内，会最多有20w入账，那你就把20w做成variable，然后剩下的fix好了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
MWJ	+ 1	感谢分享

查看全部评分

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-12-2 20:50 |显示全部楼层

此文章由幽绿海棠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者幽绿海棠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-12-3 11:53 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议要么全部浮动，要么全部固定， SPLIT越多，银行骗得钱越多。等到以后你想REFINANCE的时候就知道，真的没意思

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
MWJ	+ 1	感谢分享

查看全部评分

鳄梨

银靴族

发表于 2014-12-3 14:48 |显示全部楼层

此文章由鳄梨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鳄梨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlink3 发表于 2014-12-3 12:53
建议要么全部浮动，要么全部固定， SPLIT越多，银行骗得钱越多。等到以后你想REFINANCE的时候就知道， ...

不是很懂，请具体说下好吗？refinance会遇到什么问题？

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-12-6 18:10 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlink3 发表于 2014-12-3 12:53
建议要么全部浮动，要么全部固定， SPLIT越多，银行骗得钱越多。等到以后你想REFINANCE的时候就知道， ...

我覺得ANZ還好吧，之前20％浮息，80％固定，也沒有複雜收費，就收＄395年費

mia0619

臭鞋族

发表于 2014-12-8 14:49 |显示全部楼层

此文章由 mia0619 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mia0619 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你有offset账户其实目前来看没必要的
你固定是为了防止未来利率上升
可是现在的情况是利率没有多大变化 RBA那边的rate好久没变了
具体情况case by case 墨尔本地区欢迎咨询0405405628

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 是否需要部分fix贷款 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复