heritage bank 4.39% 这个怎么样

veyronfei

想问大家一下这个利率怎么样？怎么感觉这么低啊。有没有什么猫腻啊。银行官方的网站首页就有这个广告。

一天世界晴~

Standard Variable是4.69 那个discount variable 4.39

peterorz90

没有猫腻，你要是真实报税收入，收入并且足够就能申请，只是审核多一点，批的慢一点而已。

水里没有鱼

有offset吗？

peterorz90

水里没有鱼 发表于 2014-11-27 22:41
有offset吗？

没有offset。

之前他家有1年3.99的利率这个更吸引人，可惜就出了不到一个月就取消了

水里没有鱼

peterorz90 发表于 2014-11-28 00:22
没有offset。

之前他家有1年3.99的利率这个更吸引人，可惜就出了不到一个月就取消了 ...

那就是啦。

snowdrift

低利率，no offset

双喜临门

好银行！大大的关注！

无影腿

不错

tip

这个银行服务太差

weedoo

4.39%有条件吗?

sparerib

唯一缺陷是没有offset， 而且redraw 一次收费20

Kess

peterorz90 发表于 2014-11-27 22:45
没有猫腻，你要是真实报税收入，收入并且足够就能申请，只是审核多一点，批的慢一点而已。 ...

是不是服务差点，还是别的什么呢，怎么这么好的利率，火不起来呢？
为什么大家整天说哪个利率低，哪个利率低，最后搞得还是往四大行跑，这个利率明显秒杀所有的银行

dingyipu

tip 发表于 2014-12-2 20:20
这个银行服务太差

一年也差不了多少钱利息，不值。

Kess

tip 发表于 2014-12-2 20:20
这个银行服务太差

请问他差到什么程度啊，为什么这么说呢

tip

Kess 发表于 2014-12-13 01:14
请问他差到什么程度啊，为什么这么说呢

审批那个慢啊，都等不到文件，成交期已到了。总之很煎熬。

Kess

tip 发表于 2014-12-13 12:19
审批那个慢啊，都等不到文件，成交期已到了。总之很煎熬。

不停的push

loserkit

tip 发表于 2014-12-13 12:19
审批那个慢啊，都等不到文件，成交期已到了。总之很煎熬。

New purchase還是不要找這些小銀行,太慢了.  refinance 可以考慮.

但沒有offset是硬傷, 但如果沒有什麼saving的也無所謂

tip

一句话，不要过度追求利率，其实也差不了多少，相比耗掉的时间精力，划不来。更别提成交后使用中带来的不便了。

604

会不会关门打狗啊？我被花旗银行狠狠地打了一顿。那是在2008年。

zurgee

604 发表于 2014-12-14 08:32
会不会关门打狗啊？我被花旗银行狠狠地打了一顿。那是在2008年。

前辈能不能简单说一下可能会怎么样的被关门打呢？
我有点关注这个银行的deal，非常感谢

604

zurgee 发表于 2014-12-16 22:40
前辈能不能简单说一下可能会怎么样的被关门打呢？
我有点关注这个银行的deal，非常感谢 ...

进去之后，RBA不涨息，花旗银行自己自说自话涨。半年后，利率是全澳洲最高的。那叫后悔啊，谁叫自己贪小便宜。

zurgee

604 发表于 2014-12-16 22:54
进去之后，RBA不涨息，花旗银行自己自说自话涨。半年后，利率是全澳洲最高的。那叫后悔啊，谁叫自己贪小 ...

哇K，这样也可以啊。感谢指教！

peterorz90

604 发表于 2014-12-16 21:54
进去之后，RBA不涨息，花旗银行自己自说自话涨。半年后，利率是全澳洲最高的。那叫后悔啊，谁叫自己贪小 ...

08年恰逢融危机，花旗是美资银行，靠的是海外的funding融资，成本增加了所以当时利率高，HSBC,ING，等一些海外银行也是一样的，受国际市场所影响。

目前澳洲大部分的银行国际市场融资比例都在增加，现在美国是经济复苏了，如果经济不好，也是会对澳洲贷款利率产生冲击的。

ialienam

簡單來說, 小銀行比較嚴.

看的東西會多, 借的錢較少.
e.g. 一樣年薪$50k的人, 可能大銀行可以借$500k, 小銀行大概$450k. 來回$50k也不少錢
還有估價, 有看過銀行差到10多萬以上.. 這時候就算利息差0.2% or 0.3%都是會找大銀行.

以$500k來說, 0.2%一年差$1,000...老實講, 你要是這$1,000就買不起這房子那你還是找一份好的工作先.