新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教：同期持有的自住房和投资房，互相转换用途时，如何 ...

精华好帖回顾
· 来说说路过我们生命的素昧平生的人曾经给予我们的感动？ (2008-2-19) astina	· Puno - 高山症 (2007-12-15) jeru
· 记忆中年夜饭的主打---凉拌菠菜粉丝豆干（95楼新添超赞山寨版） (2010-7-5) tintin1976	· SK世界流行音乐系列之 GEORGE MICHAEL (2008-2-27) steveking

查看: 976|回复: 4

[其他讨论] 请教：同期持有的自住房和投资房，互相转换用途时，如何纳税？ [复制链接]

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-27 09:26 |显示全部楼层

此文章由 owner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

情况是这样的：

我的原自住房持有了6年，14年3月份改为了投资房并且出租至今。

有一套投资房持有了2年，14年3月份改为了自住房并自住至今。（实际出租了11个月）

现在我计划15年1月时出售第一套房子（房客12月底就退房了，实际出租的时间为9个月），现在正在报税，请问各位大牛

1，第一套房子出售时，CG，NG都应该怎么算？
2，第二套房子将来出售时，CG，NG都应该怎么算？
3，今年报13-14年度税的时候，怎么体现这种互换？有什么注意事项吗？

非常感谢大家