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rottii10

布鞋族

发表于 2014-11-22 12:34 |显示全部楼层

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两房一卫一车库，109平。Bond st
vendor's bid 600K。

20分钟无人出价。中介急的热锅上的蚂蚁。结果来了一个大妹子，一听60万没人要，索性上去填了表。
最后还是没成交。

Hurstville学区房？？？？？Just So So.

李元芳

皮靴族

发表于 2014-11-22 12:37 |显示全部楼层

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takeno

铜靴族

发表于 2014-11-22 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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小心，好事萎控馬上飛磚

megumi

皮靴族

发表于 2014-11-22 12:54 |显示全部楼层

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8-12 Bond Street 这楼一向卖不起价，房间不规则的多边形，不知道是不是还有其他问题。

酱油王

银靴族

发表于 2014-11-22 12:56 |显示全部楼层

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冷了

civet

金靴族

发表于 2014-11-22 13:00 |显示全部楼层

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学区房，买来自住的，这个结构可能不够住。买来投资的，60万租$450都勉强，这是投井的节奏。

人们开始对好事围冷静下来了。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-11-22 13:06 |显示全部楼层

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60万买个两室一厅还便宜吗，尤其是hurstville那种鸽子笼

hotornot

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-22 13:24 |显示全部楼层

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civet 发表于 2014-11-22 13:00
学区房，买来自住的，这个结构可能不够住。买来投资的，60万租$450都勉强，这是投井的节奏。

人们开始对好 ...

78万的能租500吗

72万的能租450吗

时刻

铜靴族

发表于 2014-11-22 13:25 |显示全部楼层

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看图片还行啊，看来房事要缓缓了。

B1B2

皮靴族

发表于 2014-11-22 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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离学校太远,别以为在校区就都是好的,要步行十分钟的

B1B2

皮靴族

发表于 2014-11-22 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-11-22 13:06
60万买个两室一厅还便宜吗，尤其是hurstville那种鸽子笼

是啊,一路向西,越住越大,还便宜

zhuhong_maggie

布鞋族

发表于 2014-11-22 13:36 |显示全部楼层

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ermaodim

皮靴族

发表于 2014-11-22 13:48 |显示全部楼层

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好事围威武，不是天价坚决不卖。

ssbb

银靴族

发表于 2014-11-22 13:49 |显示全部楼层

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cold

ermaodim

皮靴族

发表于 2014-11-22 13:54 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-11-22 12:53
小心，好事萎控馬上飛磚

接砖------------------》(paopaobing(65))

enjoy life

Tpz2008

皮靴族

发表于 2014-11-22 14:12 |显示全部楼层

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是图书馆的那个房子吗？
如果是那么物业管理贵！

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-11-22 14:18 |显示全部楼层

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天气热，如果遇到房东也脑热60万就成交了

Gelen

银靴族

发表于 2014-11-22 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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51 Kimberley road hurstville 今天拍卖，到90万bid不动了

512sqm的破房，而年头这条街400sqm地卖了99.5万

fantom

皮靴族

发表于 2014-11-22 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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今天又一堆流派的

fantom

皮靴族

发表于 2014-11-22 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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245还是有市场的,但是很多房东现在是钓鱼,eexpectation根本就不uunreasonable

chugao

皮靴族

发表于 2014-11-22 14:45 |显示全部楼层

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hurstville 也有学区？真知道什么叫矬子里拔将军

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-11-22 14:55 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-11-22 13:38
51 Kimberley road hurstville 今天拍卖，到90万bid不动了

512sqm的破房，而年头这条街400sqm地卖了99.5万 ...

这周不是捡漏就是流拍，估计已经开始遇到上升瓶颈或开始跌了。

fantom

皮靴族

发表于 2014-11-22 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-11-22 14:38
51 Kimberley road hurstville 今天拍卖，到90万bid不动了

512sqm的破房，而年头这条街400sqm地卖了99.5万 ...

估计买了那个的死的心都有了。
接盘侠!

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-22 14:58 |显示全部楼层

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chugao 发表于 2014-11-22 14:45
hurstville 也有学区？真知道什么叫矬子里拔将军

那请问哪里才能算学区呢？

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-11-22 15:02 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2014-11-22 13:58
那请问哪里才能算学区呢？

我觉得学区的条件是必须免费公立，无OC班，连续10年都排名50以内。

上述条件如果没有那么就不值得花钱。

zmnick

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禁止发言

发表于 2014-11-22 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2014-11-22 15:02
我觉得学区的条件是必须免费公立，无OC班，连续10年都排名50以内。

上述条件如果没有那么就不值得花钱 ...

有oc不是挺好的吗？不小心小孩开进去了还不用换学校，上学什么的也方便，话说好市委如果没oc排不到50内？这50有含私立吗？

原野萌萌

皮靴族

发表于 2014-11-22 15:07 |显示全部楼层

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gorgon west算学区房吗？怎么都不热

小安琪

金靴族

发表于 2014-11-22 15:15 |显示全部楼层

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bond st 不知道为啥啊位置那么好旁边还有个漂亮公园离图书馆也很近是不是学区不知道前段时间就有个房子也是卖了好久好久都卖不掉换了中介才卖掉本来还想去捡漏后来想想大家都不上必有隐情所以就观望得了

civet

金靴族

发表于 2014-11-22 15:20 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2014-11-22 12:24
78万的能租500吗

72万的能租450吗

大概就是市场价了。Hurstville投资的话只能靠升值，靠租金就是投井的节奏。

takeno

铜靴族

发表于 2014-11-22 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2014-11-22 14:58
那请问哪里才能算学区呢？

他的意思是好事萎讀書讀的再好也沒用
譬如住mosman 的孩子不讀書也秒住好事萎的

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