自住房对面要建幼儿园，房子是增值还是贬值？

MichelleBNE

房子在布里斯班，离City只有5、6km，在Busway边上，每5、6分钟就有一趟去City的Bus，所以算是很好的地理位置吧。
最近看街边贴出告示，要建个幼儿园，关键是幼儿园的停车场进口，就在我房子的几乎正对面。

本来是一条静街，House加上Unit，也就30户人家左右，估计整条街最多120人居住吧。而且整条街是单向出口，另一头是连接busway，所以居民的汽车只能单向通行。

幼儿园的设计规模是最多219个小朋友。本人家里没有小朋友，没有概念，200多人的幼儿园算大，还是小？至少我觉得快是我们整条街居民人数的2倍了。

看了康嫂的规划，第一次发展商申请，是被拒了，说此地块靠近大路，靠近busway，不适合用做幼儿园。
但现在改了各种设计，有通过的可能性。康嫂出告示，要反对，就在最近两周发邮件或email去comment。

从居住来说，我肯定不喜欢幼儿园家长接送的车来车往，如果幼儿园搞活动，42个停车位肯定不够，那街两边都会停满。

想请教这方面有经验的人士comment一下，这样的情况，一旦幼儿园建好了，就房产价值来说，是增值的概率大，还是贬值的概率大？

谢谢！

All_Black

有小孩的家庭开心了，走路就过去了。。

哪个区？Kevin Grove?

vike

我觉得会贬值，太近了，开车从家里出来都得提心吊胆

清新之风

会贬值

bunny

会贬值。 吵

MichelleBNE

vike 发表于 2014-11-19 19:16
我觉得会贬值，太近了，开车从家里出来都得提心吊胆

我也有这种感觉，就想多问一下意见。
谢谢！

铭宝妈

增值

bunny

幼儿园很大！很多小学都没那么多人

churchman

贬值

ajpint

同 意 楼上

tinkerbell

200多小朋友，该有多吵

Y叔

会贬值。不在有多少孩子，孩子吵不吵，而是凭空多了很多车。

rosiers

靜街怎麼有地方建那麼大規模的幼兒園啊？

MichelleBNE

tinkerbell 发表于 2014-11-19 19:27
200多小朋友，该有多吵

谢谢。没分了。

MichelleBNE

ys98 发表于 2014-11-19 19:39
会贬值。不在有多少孩子，孩子吵不吵，而是凭空多了很多车。

谢谢。没分了。

MichelleBNE

rosiers 发表于 2014-11-19 19:45
靜街怎麼有地方建那麼大規模的幼兒園啊？

原址是一处大的零售商的卖场，因为市政建设，旁边造了高架，卖场已经关闭几年了。

建筑物和地都一直闲置。看规划图，土地大约4000多平米。

从主路都无法直接进入这个场地，就选择了我们这条静街来作为停车场出入口。

icebear2008

我还从来没见过200多小朋友的幼儿园。。。。

2010

又增又贬，抵消了

桃桃妈

有小孩的家庭真的开心了，但是幼儿园很吵的，上午下午都要在院子里玩，孩子叽叽喳喳的，而且接送孩子的车肯定停满街道，你们有朋友来或者开车出入听不方便的，居住的话肯定还是车少的静街好

爱天蝎的巨蟹

停车问题，吵，贬值

ljalee

觉得孩子吵不要紧，就是车子多烦人。

bkhills

应该是一周五天全满有二百多吧？
这里好像没听说过这么大的幼儿园，比好多小学还大

vch801

200多太大了，那Staff就得有5，60人，车位都得占满

kissnbake

如果是挨着停车场，肯定是贬值

kissnbake

而且不太可能200个小孩，这边最大的规模也就80-100吧

Hueymama

这个基本上下课车流多到想死

随心怀喜14

贬值

bio

贬值

supreme_cat

反对吧。。

ellepopo

增值