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[其他讨论] 如何在一个月内赚一年的工资 [复制链接]

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 07:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 ahom 于 2014-11-12 08:34 编辑

温馨提示：本文内容具一定诱惑性，如果您定力不够，或者固执己见，没有经验又喜欢挑刺拍砖的请绕道。我写文章是给想看的人看的，或者有类似经验一起讨论的，不想引起无谓的讨论。文中描述的动作看似简单，实属于表演者在专业指导下经过长期训练吃了无数哑巴亏而成，小朋友一定要在大人辅导下观看，并不要在家独自尝试。投资有风险，出手需谨慎。如果在未咨询本人情况下擅自做哦动作并如果发生事故。本人一概不负责任。

好了言归正传，玩这个还是跟房子有关。

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jh_hammer	+ 4	感谢分享就是太晚看到了。

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神爱世人

Newtown85

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禁止访问

发表于 2014-11-12 07:35 |显示全部楼层

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排队

张翠花

布鞋族

发表于 2014-11-12 07:36 |显示全部楼层

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确实有诱惑性

theforest

银靴族

发表于 2014-11-12 07:40 |显示全部楼层

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大声跟我唱：可惜不是你

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 07:54 |显示全部楼层

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话说N年前，我完全不谙此道，一个美女华人同事经常过不了多久就说她家又买了房子。当时就觉得真是奇怪，她嫁的是一个洋人，工程师而已，哪里有钱以这样高的频率购入房产？后来聊的多了，知道他们是做投资的，其实也就是一套一套滚起来的。以后偶尔听到他们又在哪个地方买了。开始还当玩笑听，因为他们的朋友都笑话他们在哪个区域买。过了一年，那个地方开始涨，才知道他们不是在开玩笑。

神爱世人

sueqiang

布鞋族

发表于 2014-11-12 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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坐等听故事喽

农夫

皮靴族

发表于 2014-11-12 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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前排留座

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 ahom 于 2014-11-13 12:50 编辑

2-3个成功的案子看下来，就按捺不住，开始蠢蠢欲动,经过几晚上和老婆密谋，决定由我亲自出马，代表我家向他们家取经。当然在此之前对房事也不是一点经验也没有。自住的总是买过，就想，跟着他们做，加上自己的一点经验，应该问题不大吧。就这样，迈上了冒险之旅。

当时悉尼的房产还在熊途漫漫不知道啥时候是个尽头。赚那几个工资，吃不饱饿不死基本月光。狠狠心，找了个周末，又跟老板拿了几天假，就飞到了那座寒冷的城市。

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神爱世人

zmnick

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发表于 2014-11-12 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zmnick 于 2014-11-12 08:30 编辑

虽然类似这种故事在很多人身边上演过，但能分享出来的不多，感谢楼主

kawara

水晶靴族

发表于 2014-11-12 08:06 |显示全部楼层

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楼主请讲

alyssa

金靴族

发表于 2014-11-12 08:08 |显示全部楼层

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听着象炒国内房产。

Chatswood控

金靴族

发表于 2014-11-12 08:11 |显示全部楼层

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就坐

lennon

银靴族

发表于 2014-11-12 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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哇，赶上直播，赶快抢位置

netstat

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发表于 2014-11-12 08:18 |显示全部楼层

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ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:22 |显示全部楼层

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虽然对投资没有经验，但对买房却一点也不陌生。不过因为是异地买房，心里暗暗对自己说，千万别着急，看明白了才下手，于是就直奔中介办公室而去，小城市嚒，人都很NICE，不像大城市这样功利。在中介门口晃一晃，就会有人出来接待，有兴趣的就带去看房。看前几套的时候看到一个砖房，里边很破，又臭，扭头就走了，没留下啥印象。

几天看房看下来，大概看了有30-40 套，那几个街区在我想买的价位中几乎看遍了，没感觉哪套能咬下嘴。非常有意思，从中介办公室走到小旅馆的路上又看到了这间破砖房。感觉位置还不错，又给中介打电话，要重新看下。

中介离得很近，马上就过来了。这次看得仔细，里边实在太臭了，而且内部的各种掉漆损毁，中介介绍说，是以前养狗的租客弄成这样的。搞坏以后房东没有精力收拾，就一直空置，后来上市放盘也卖不出去。连中介都嫌臭，门口晃了一下就躲到外边去了。

神爱世人

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:27 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2014-11-12 07:05
虽然类似这种故事在很多身边上演过，但能分享出来的不多，感谢楼主

谢谢您中肯的评论，折腾房子赚钱基本是国外华人的主要手段。不过富人一般不乐意拿出来分享。这里涉及很多问题，不便明说。就让我这个不是富人的半吊子捅破这层窗户纸吧。

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神爱世人

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 ahom 于 2014-11-12 07:38 编辑

我想提前解释一下气味的问题，洋人喜欢吃洋葱，番茄酱，如果遇上邋遢的房客，这些东西掉到地毯上不清理会发出腐臭的味道，当然最要命的是养狗，狗狗到处排泄，那气味就没法形容了。而且动物到处毁坏地毯。我后来规定绝对不要有宠物的房客。我在里边慢慢适应了那个气味，又仔细看了下，地毯是毁了，厨房地面也得重新做，窗帘都油了。窗纱撕成了一条一条。天花变形，这工程量可不小。

神爱世人

suoqiang

银靴族

发表于 2014-11-12 08:37 |显示全部楼层

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等直播

NoChoice

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:38 |显示全部楼层

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排队

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-11-12 08:42 |显示全部楼层

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前排就座。

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:43 |显示全部楼层

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随后的两天又看了10来套，一直没看到很合适的，只是这套一直在脑子里转。因为这套挂牌价比市场价略微低一点。咬咬牙，就随便给中介出了了比较低的价钱。中介当时就说，这价钱没戏。我坚持让他去找房东谈，并且说他要不谈我自己去找房东。其实自己找房东这种事情后来干的多了，有些中介先入为主，不肯做努力。

神爱世人

wyatt

银靴族

发表于 2014-11-12 08:44 |显示全部楼层

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-11-12 08:47 |显示全部楼层

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感谢分享

diouf

皮靴族

发表于 2014-11-12 08:49 |显示全部楼层

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首页留名

gcjforever

木屐族

发表于 2014-11-12 08:50 |显示全部楼层

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ok2189

布鞋族

发表于 2014-11-12 08:50 |显示全部楼层

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楼主这个很及时

黄老邪

铜靴族

发表于 2014-11-12 08:50 |显示全部楼层

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流明

bunny

银靴族

发表于 2014-11-12 08:51 |显示全部楼层

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ahom 发表于 2014-11-12 08:04
2-3个成功的案子看下来，就按捺不住，开始蠢蠢欲动。当然在此之前对房事也不是一点经验也没有。自住的总是 ...

能交代个背景吗？在哪看的？哪年发生的事？真替你的语文老师捉急

bunny

银靴族

发表于 2014-11-12 08:59 |显示全部楼层

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排队

ahom

皮靴族

发表于 2014-11-12 09:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 ahom 于 2014-11-12 08:37 编辑

果然不出我所料，房东拿到OFFER已经很开心了。马上就给我回了个OFFER，然后就是拉锯战，细节不表，这就顺利拿下这套房子。然后就是安排贷款找律师，签合同等等。
2个月SETTLE一晃就到了。这回丑媳妇要见公婆了，又跟老板拿了假期，飞了过来。记得到达的时候已经是半夜，到车站已经没有任何人，用车站外边的电话叫了出租（一般车站都有叫出租的免费电话）。这之前已经提前跟中介打了电话让他把钥匙放信箱里头。为了省钱带毯子和睡袋想直接就住里头。进到屋里，好在灯还能亮，睡在地上怕着凉，就擦了擦厨房的台面，铺上毯子，钻进睡袋，这就度过了在这狗窝的第一夜。后来本人睡在厨房台面上就成了一个传统。夜里街上零星有狗叫，还有各种细小声音，不时被惊醒。心里想着，毕竟不了解这个区域。要是买错了就现眼了。