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[行情讨论] CBRE居然在AUBURN有楼盘发售 [复制链接]

发表于 2014-11-5 16:47 |显示全部楼层

此文章由 minialau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minialau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印象中CBRE以往代理的楼盘总是在高大上的地区，诸如MASCOT、NORTH RYDE、BONDI BEACH、ST LEONARDS、POTTS POINT、BURWOOD等等。

今天看到在大部分人心目中的矮肥挫AUBURN竟然也有他们代理的楼盘发售，AUBURN这小子看样子有前途了

。

http://www.domain.com.au/project/632/aya-eliza-auburn-nsw

放下,统统.

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发表于 2014-11-5 18:13 |显示全部楼层

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听说一个真实的故事，也是发生在Auburn，那是地产上一波，2003年左右，当时楼花价格45万，买的人有的在房子建成后5年以35万卖了，握有的人一直在10年后价格才回到原来的楼花价格！

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发表于 2014-11-5 18:23 |显示全部楼层

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发表于 2014-11-5 21:59 |显示全部楼层

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幽绿海棠发表于 2014-11-5 17:13
听说一个真实的故事，也是发生在Auburn，那是地产上一波，2003年左右，当时楼花价格45万，买的人有的在房子 ...

这跟Auburn这个区有嘛关系，03年房价本来就接近顶点，再加上PIA卖的这个楼花硬伤很多，所以才有这回事。可以看看Carlingford图书馆附近04-05年成交的房子的价格，12-13年卖的时候也就持平的样子。

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足迹皮鞋轻胜马

发表于 2014-11-5 22:06 |显示全部楼层

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dytmajia2014 发表于 2014-11-5 21:59
这跟Auburn这个区有嘛关系，03年房价本来就接近顶点，再加上PIA卖的这个楼花硬伤很多，所以才有这回事。 ...

发表于 2014-11-5 22:13 |显示全部楼层

此文章由 sm375 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

幽绿海棠发表于 2014-11-5 18:13
听说一个真实的故事，也是发生在Auburn，那是地产上一波，2003年左右，当时楼花价格45万，买的人有的在房子 ...

不用听说，直接上onthehouse就看到了，都是鲜血淋漓

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发表于 2014-11-5 22:29 |显示全部楼层

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CBRE较知名，它代理的楼盘让人觉得质量和前景都有保证，难得它也对AUBURN青睐，有点始料不及。

发表于 2014-11-5 23:55 |显示全部楼层

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说明auburn被低估了？人口结构是会变化的，不变的是location

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发表于 2014-11-6 08:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 minialau 于 2014-11-6 07:50 编辑

奥本新丁发表于 2014-11-5 22:55
说明auburn被低估了？人口结构是会变化的，不变的是location

有没有被低估就见仁见智，现在是大的地产代理商（开发商）尝试去看好AUBURN吧。

放下,统统.

发表于 2014-11-6 20:12 |显示全部楼层

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cbre接活和审核的机制到底是什么，它是个有底线的中介吗

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发表于 2014-11-6 20:44 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

minialau 发表于 2014-11-5 22:29
CBRE较知名，它代理的楼盘让人觉得质量和前景都有保证，难得它也对AUBURN青睐，有点始料不及。 ...

错觉吧。

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发表于 2014-11-6 21:14 |显示全部楼层

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CBRE，开发商给够钱它就去代理啦，它比一般中介费用高很多，要两倍左右，所以从它那里买楼花一般比较贵，但跟房子质量，前途什么的没有半毛钱关系。

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发表于 2014-11-6 21:21 |显示全部楼层

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原来这里面水挺深啊

发表于 2014-11-6 21:40 |显示全部楼层

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发表于 2014-11-6 21:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 minialau 于 2014-11-6 20:44 编辑

原来是这么一回事啊，在他们的网站看到他们目前、以前卖的楼盘都是在好区，突然在AUBURN的盘出现他们的名字，错觉就来了。

放下,统统.

发表于 2014-11-6 22:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mmmggg 发表于 2014-11-6 21:14
CBRE，开发商给够钱它就去代理啦，它比一般中介费用高很多，要两倍左右，所以从它那里买楼花一般比较贵，但 ...

他们的佣金没那么高，只不过中介大家都知道的，给钱就干，骗到一个算一个

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minialau	+ 1	他们都不顾后果了是吧？

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发表于 2014-11-6 22:26 |显示全部楼层

此文章由 alyssa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alyssa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

minialau 发表于 2014-11-5 22:29
CBRE较知名，它代理的楼盘让人觉得质量和前景都有保证，难得它也对AUBURN青睐，有点始料不及。 ...

搞笑贴。

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minialau	+ 1	不同意。

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发表于 2014-11-7 14:31 |显示全部楼层

此文章由 pythondi18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pythondi18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

minialau 发表于 2014-11-5 22:29
CBRE较知名，它代理的楼盘让人觉得质量和前景都有保证，难得它也对AUBURN青睐，有点始料不及。 ...

CBRE不过是个中介的角色而已，能代表什么质量，卖房拿佣金，仅此而已

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minialau	+ 1	不怕被客户追吗？

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发表于 2014-11-7 19:51 |显示全部楼层

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pythondi18 发表于 2014-11-7 13:31
CBRE不过是个中介的角色而已，能代表什么质量，卖房拿佣金，仅此而已

反过来说，PIA“不过是个中介的角色而已，能代表什么质量，卖房拿佣金，仅此而已”，为何大家觉得他们家拿的都是烂盘？不公平啊

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minialau	+ 1	有道理。

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足迹皮鞋轻胜马

发表于 2014-11-7 20:28 |显示全部楼层

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不过华人中介经手的好楼盘真心不多，大家一定要小心挑选

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发表于 2014-11-7 20:39 |显示全部楼层

此文章由 njustzjj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 njustzjj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巴乔发表于 2014-11-6 20:12
cbre接活和审核的机制到底是什么，它是个有底线的中介吗

底线不知道，不过和一些中国开发商关系挺近的
CBRE帮一些中国开发商在澳洲拿地，然后代理澳洲楼盘的销售

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发表于 2014-11-7 20:40 |显示全部楼层

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被19楼提醒了。为何“未来地产”那么臭名远扬？他们不是开发商啊，楼盘的质量他们控制不了，但结局是接了N个烂盘后，没人记得开发商是谁，倒是“未来”他们砸了自己的招牌。

所以说，地产代理商选择怎样的楼盘来接，除了为钱，保自己名声更重要。

放下,统统.

发表于 2014-11-7 21:02 |显示全部楼层

此文章由 sm375 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巴乔发表于 2014-11-6 20:12
cbre接活和审核的机制到底是什么，它是个有底线的中介吗

这个应该是个反问句

发表于 2014-11-7 21:31 |显示全部楼层

此文章由 ~BBB~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ~BBB~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本人目前住在婆婆家auburn，auburn的rsl马上就要拆了造apt，对面停车场也要造18层的apt

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发表于 2014-11-7 21:50 |显示全部楼层

此文章由巴乔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巴乔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

踏空了2e, cb , ch, 245 ,bh之后，又将踏空auburn

发表于 2014-11-7 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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njustzjj 发表于 2014-11-7 20:39
底线不知道，不过和一些中国开发商关系挺近的
CBRE帮一些中国开发商在澳洲拿地，然后代理澳洲楼盘的销售
...

赚双份佣金，都赚番了

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minialau	+ 1	好可爱啊

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发表于 2014-11-7 23:07 |显示全部楼层

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~BBB~ 发表于 2014-11-7 21:31
本人目前住在婆婆家auburn，auburn的rsl马上就要拆了造apt，对面停车场也要造18层的apt ...

这样的供应量，是要烂市的节奏啊

发表于 2014-11-8 02:11 |显示全部楼层

此文章由 tobeyhw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tobeyhw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

连auburn都被拿来炒了，CBRE真是信心爆棚啊，大势见顶的节奏

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发表于 2014-11-8 08:36 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

宇宙中心AUBURN

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发表于 2014-11-8 10:13 |显示全部楼层

此文章由土豆花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者土豆花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Auburn从来不象西北屌丝区一样装高富帅。但是Auburn的house涨幅去年的统计结果是top10。

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