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[贷款相关] 首次置业贷款问题咨询！！ [复制链接]

ethanemily

布鞋族

发表于 2014-10-26 13:33 |显示全部楼层

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替朋友咨询，

她是首次置业，手上有35W，房款大概70W，她想知道是贷款50W，之后把多余的15W放offset里好呢，还是只贷款35W好呢？

有人说贷款50W以上折扣多对些，但是贷款多的话，要还的利息也多很多吧（和只贷款35W比）。。。

如果以后有钱了（例如额外有了5W），是直接把钱放在offset账户里好呢，还是把贷款提前还了好呢？

哪位TX有经验交流一下，谢谢。

xiaotizi

草鞋族

发表于 2014-10-26 17:05 |显示全部楼层

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通常好像是贷的多会比贷的少利息好一些！个人觉得有钱的话还是放到offset account里面这样也可以抵消掉利息。这样要是以后需要钱还可以从offset里面拿出来用。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-26 17:22 |显示全部楼层

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有对冲账户的情况下，贷款越多越好

欲望街车

银靴族

发表于 2014-10-26 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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尽量多贷款然后放offset

newera

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-26 17:54 |显示全部楼层

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多贷款。
多余的钱放进offset account（跟贷款额度少没区别），这部分的钱还很灵活。
贷款多的话，如果用于投资，税上也能得到一些benefit
贷款75w，利率的折扣会大一点。

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