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[地区选择] 西北区Schofield400多坪，期房77万 [复制链接]

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 20:56 |显示全部楼层

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西北区Schofield400多坪，期房77万。2年后交房，4房2厅双车位，复式独立屋。说是周边有大型园区，将来就业率高，稳定租金回报。自己第一套投资房大家觉得有增值空间么，想长期持有不知道交房后可以租得出去么。今天去看了地，的确周边在大兴土木，旁边的区the pounds已经规划的非常好，空置率也低。而且的确有升。我看的那块刚好步行到将来的轻轨火车线8分钟。大家帮我分析分析，可以买么。

编辑部前台小桃

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禁止发言

发表于 2014-10-23 21:01 |显示全部楼层

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blacktown council, flooding zone......

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-23 21:04 |显示全部楼层

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400平77w贵了，自住将来还可以，我估计你那个应该是离火车站稍远的低密度区，要是投资不如买离火车站近的低密度的地方，地小估计250左右不过才60w出头。

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:04 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃发表于 2014-10-23 22:01
blacktown council, flooding zone......

能说的详细些么

小安琪

金靴族

发表于 2014-10-23 21:05 |显示全部楼层

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又涨了。前几天朋友在卖推荐还是66。

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:05 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 22:04
能说的详细些么

谢谢

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:06 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2014-10-23 22:05
又涨了。前几天朋友在卖推荐还是66。

啊，不会吧

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:06 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2014-10-23 22:04
400平77w贵了，自住将来还可以，我估计你那个应该是离火车站稍远的低密度区，要是投资不如买离火车站近的低 ...

它离火车站不远

小安琪

金靴族

发表于 2014-10-23 21:07 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 22:06
啊，不会吧

具体的路名我忘记了，但是是主路旁边。400多的地，66.我没买。。。

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:07 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2014-10-23 22:07
具体的路名我忘记了，但是是主路旁边。400多的地，66.我没买。。。

也是这个区么

狗头君

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-23 21:08 |显示全部楼层

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可以吧，看看最近卖出去的都要65w以上，不过还是要自己研究地段。
要是有轻轨的话真不错啊

cantonese

金靴族

发表于 2014-10-23 21:09 |显示全部楼层

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还不如加几万在火车站边上买大地砖房，日后建糖耗子。

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:11 |显示全部楼层

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狗头君发表于 2014-10-23 22:08
可以吧，看看最近卖出去的都要65w以上，不过还是要自己研究地段。
要是有轻轨的话真不错啊 ...

77W是不是贵la

discovery

皮靴族

发表于 2014-10-23 21:12 |显示全部楼层

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又贵了，今年四月去看过，六十八万呢，唉呀妈，后悔啊，为啥当时不买呢。

狗头君

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禁止发言

发表于 2014-10-23 21:13 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 22:11
77W是不是贵la

看网站上很多这个区的期房71w啊，不知道和你的地段比差多少，离公交远的话差个6w很正常啊。

tinkerbell

白金靴族

发表于 2014-10-23 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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上个月还75呢，现在这世道。买到就是赚到

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-23 21:14 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 22:06
它离火车站不远

相比规划的高密度去，绝对是远不少了，出租肯定越近车站越好

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:25 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2014-10-23 22:14
相比规划的高密度去，绝对是远不少了，出租肯定越近车站越好

我看了开车去旧火车站就5分钟，轻轨8分钟，我要看的那快地刚好在他们中间

merrywu

草鞋族

发表于 2014-10-23 21:28 |显示全部楼层

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是步行还是开车8分钟？有点差距呀！

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:32 |显示全部楼层

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merrywu 发表于 2014-10-23 22:28
是步行还是开车8分钟？有点差距呀！

旧火车站步行很近也就8-10分钟，开车最多5分钟

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-23 21:37 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 21:32
旧火车站步行很近也就8-10分钟，开车最多5分钟

如果步行10分钟内的地方，开车最多2分钟。开车5分钟能跑很远了。

足迹最穷地产投资人

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:40 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-10-23 22:37
如果步行10分钟内的地方，开车最多2分钟。开车5分钟能跑很远了。

当时是开车经过的，我对于距离不太会估算，总之开到旧火车站拐弯开了一会儿就到了，步行我觉得10分钟能到

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-23 21:42 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 21:40
当时是开车经过的，我对于距离不太会估算，总之开到旧火车站拐弯开了一会儿就到了，步行我觉得10分钟能到 ...

不用自己算，上网Google一下，就知道了。

足迹最穷地产投资人

hwll

金靴族

发表于 2014-10-23 21:50 |显示全部楼层

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表弟在riverstone买了一个期房，明年三月交房，300平方，四室两卫双车库，步行到火车站3分钟，59万5，上月买的，供你参考。

风月堂

木屐族

发表于 2014-10-23 21:52 |显示全部楼层

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hwll 发表于 2014-10-23 22:50
表弟在riverstone买了一个期房，明年三月交房，300平方，四室两卫双车库，步行到火车站3分钟，59万5，上月 ...

对那个区不熟悉，我买的是双层的4房2卫

batmanbat

光脚族

发表于 2014-10-23 21:54 |显示全部楼层

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那么远的地方谁去啊(monkey24)

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-23 22:05 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 22:25
我看了开车去旧火车站就5分钟，轻轨8分钟，我要看的那快地刚好在他们中间 ...

那你自己抉择了，估计你这个77w的在周围可以算豪宅了

hwll

金靴族

发表于 2014-10-23 22:12 |显示全部楼层

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风月堂发表于 2014-10-23 21:52
对那个区不熟悉，我买的是双层的4房2卫

riverstone就在schofield北边一站。也是双层四房两卫。

hahagaga

木屐族

发表于 2014-10-23 22:45 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2014-10-23 23:05
那你自己抉择了，估计你这个77w的在周围可以算豪宅了

这个头像也真是醉了

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