10月11日悉尼拍卖79%， 证明了毛主席的看跌是对的

毛巴马主席

悉尼周末拍卖清空率跌破80%到79%，中位价也大幅下跌到95万，挂牌747个，申报533个，售出449。这是在近期传统房地产销售旺季的金九银十中的十月首次跌破了80%。这是不是个标志性的转折点，还有待接下来两个礼拜的拍卖结果确认。
（http://www.getsoldprice.com.au/a ... ion_date/2014-10-11）

大家注意了，行情还在，起码到11月底为止，该出手处理即将贬值不良资产的这是最好的机会，但也不能一窝蜂全跑，仔细看看自己篮子里的货，看起来有贬值危险的宁可现在断臂出手，但能撑得住的还是不要动啊，不动产就是不要随便动，动不动就乱动就是好了中介害了自己得痛风如金三胖哈，澳元资产不会狂泻，地产也不是大家都跌的，离cbd近，好学区，好location有地的都是宝贝，不要乱砍啊，留住也是赚钱，澳洲回弹机会是有的，毕竟是老美的铁杆小三啊。

现在还有些中介硬撑着说是不算数，还有的说中价位没跌5万，还有说我的房子立马涨了20万等等，铁皮做的脸面合金钢的嘴啊，中介和大妈们不要鸭子到死嘴还硬，市场风向转疲弱就是个事实，没必要硬说我这儿没事，还有热气之类的废话，个案就是个案，大局就是大局，不要混为一谈。

老毛早早说过吧，澳元跌势一开，房子就基本到头了，还被帮中介各种谩骂，现在请你们到俺的无良中介无耻大妈自新再就业学习班来改过自新吧。

天涯浪客

主席终于有货了，等了很久了。

毛巴马主席

天涯浪客 发表于 2014-10-12 09:10
主席终于有货了，等了很久了。

浪客君的还是个有眼光理性的投资人，老毛很佩服你的地产投资手法和那篇笔记，很理性，很现实，是论坛里少有的地产好手。

天涯浪客

支持主席，现在不卖房，一辈子没机会。

farmer

顶主席，终于又开讲房事了。不过，相较于谈外汇，可预见遭遇的脏水和炮火将更为猛烈。

毛巴马主席

但也不能一窝蜂全跑，仔细看看自己篮子里的货，看起来有贬值危险的宁可现在断臂出手，但能撑得住的还是不要动啊，澳洲回弹机会是有的，毕竟是老美的铁杆小三啊。

毛巴马主席

farmer 发表于 2014-10-12 09:14
顶主席，终于又开讲房事了。不过，相较于谈外汇，可预见遭遇的脏水和炮火将更为猛烈。 ...

谢谢老农民大兄弟，老毛挨的砖头可以装修时用，多来多来。

BOBOBA2011

hsy12

毛巴马主席 发表于 2014-10-12 08:19
谢谢老农民大兄弟，老毛挨的砖头可以装修时用，多来多来。

现在的转头都可以盖栋楼了吧？

yiminlei

agree,already peaked

毛巴马主席

hsy12 发表于 2014-10-12 09:23
现在的转头都可以盖栋楼了吧？

有多的我铲一拖拉机送你家去，十一妹。

fantom

快跑吧,趁澳币没涨回来

猴子请来的逗比

顶主席，主席文章绝对值得思考。 不过主席要抗住啊，一会儿中介大妈的砖头就飞过来了。

aulaoda

hurryuphw

还是那句话，请主席讲讲黄金，不要回避好不好。

dadadamo

多头不死，下跌不止，未来几年会这样

lany0510

hurryuphw 发表于 2014-10-12 10:34
还是那句话，请主席讲讲黄金，不要回避好不好。

什么意思.给个链接,

毛巴马主席

hurryuphw 发表于 2014-10-12 10:34
还是那句话，请主席讲讲黄金，不要回避好不好。

啥意思？我啥时候讲过黄金？我回避啥呀？

metou

顶主席

不行怎么练

足迹首席房事分析师！

lkb1405

大宗商品出口受阻，经济衰退，房事也有风险,澳洲8月房屋贷款许可件数月率转降0.9%，终结“五连涨”.
澳洲联储(RBA)金融稳定性主管Luci Ellis周四(10月9日)在2014资本市场功能失调研究大会上讲话称，房屋贷款者需要考虑自身所冒的风险；需要密切关注澳洲房市进展及贷款标准。

lkb1405

主席的这种判断符合澳洲房地产投资的走势，有些投资者在2014年抛出澳洲资产，也是基于未来澳洲经济预测。祝大家投资愉快。

tgnaxin

老毛这次的发言感觉特别周全严密,赞一个

房事到头也不会迅速下跌,该换自主的继续吧,不用抢了吧

shdanding

hurryuphw 发表于 2014-10-12 10:34
还是那句话，请主席讲讲黄金，不要回避好不好。

黄金很清晰啊，看懂美元走势，大宗和贵金属就都知道了。。。

黄金下破1200则去向1000，不破的话还是继续调整。。。

shdanding

房价以美元计上月开始大跌，年底之前还会有好戏上演吗？*^_^*

Aeolus3

主席是足迹市场风向标 ，希望继续高产，不管怎样能，能理性的分析并分享是可敬的，至于对错那是自己的事。

jacsonlin

稍微头脑清楚一点的，都知道只要是好房在悉尼，从来是皇帝女儿不愁嫁。过去是，今天亦是，明天更是。

jacsonlin

不过好房子不是人选房，是房子选人，所以都是缘。

laoqiu

主席说的对呀！

hpehpe

怎么可能 足迹大女马借贷不没起二百万 怎可以跃 那么多中介就要睡大街了 为人为己 努力借钱 将房价顶上去