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有没有具体的数据分析。
我的理解（ZT）
租房好?还是买房合算? 永远是一个讨论不清的話題. 租房是种纯消费行为,而买房是消费十投资. 合不合算就看房子再卖出后的回报. 但是有一点是大家认同的: 如果你能住上三,五年, 在很好的地段,买质量好的房比租房合算.因为好的地段房价总是上升,相对说也容易卖出. 住上三,五年再卖出有可能赚过免费白住. 当然你就打算住一,二年或无能力付首期,当然租房好.
Location, location 还是 location. 有意买房的人都听说过. 买房就是买地. 地升值快,房价就升值快. 周边有大量空地的地段,房价肯定升值慢. 但一些购房人最后还是选择了升值慢的地段. 其原因是房价. 比如: 市中心黃金地段高层公寓的一个小condo其房价可以在南岸买一个house. 但很多人看不到其房价升值比例比南岸高一倍以上. 住房消费到底每月多少? 不是看你現在每月付多少. 只有房子再卖掉后,你买房的投资又回到你手里才能算出来.另外还得加上房屋维修及路上花的时间和交通等费用. |
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发表于 2008-5-18 19:27
