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[贷款相关] 大家在Westpact目前最好的利率能到多少？ [复制链接]

tanliyoung

皮靴族

发表于 2014-10-2 09:10 |显示全部楼层

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如题。最近想去谈一下利率，希望能有一个参考，目前是4.88浮动，1-2M之间。

leslie_620

铜靴族

发表于 2014-10-2 09:12 |显示全部楼层

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fix 5年，4.99 floating 4.69

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Raimy

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发表于 2014-10-2 11:10 |显示全部楼层

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你说1-2M的范围很大啊，我刚做了一个1.6M 的客户，拿到了WESTPAC很好的利率。

lr8225009

皮靴族

发表于 2014-10-2 11:11 |显示全部楼层

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Raimy 发表于 2014-10-2 11:10
你说1-2M的范围很大啊，我刚做了一个1.6M 的客户，拿到了WESTPAC很好的利率。

问下70w能做个什么利率啊？？谢谢

Raimy

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发表于 2014-10-2 11:11 |显示全部楼层

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lr8225009 发表于 2014-10-2 11:11
问下70w能做个什么利率啊？？谢谢

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mmmggg

皮靴族

发表于 2014-10-2 11:18 |显示全部楼层

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问问现在fix 4.99 五年是否合适？

Raimy

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发表于 2014-10-2 11:36 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2014-10-2 11:18
问问现在fix 4.99 五年是否合适？

属于对赌性质。目前银行主流的看法是2015年年中可能加息，但是预期是会调整和改变的。按澳洲国内的情况，我看不到加息的预期，但是由于美国2015年中会加息，澳洲会不会跟进不能确定。

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tanliyoung

皮靴族

发表于 2014-10-2 11:36 |显示全部楼层

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Raimy 发表于 2014-10-2 11:10
你说1-2M的范围很大啊，我刚做了一个1.6M 的客户，拿到了WESTPAC很好的利率。

请问这个很好的利率是多少呢？我的也在1.5M以上。。。

➤B站: https://space.bilibili.com/396395171

Raimy

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发表于 2014-10-2 11:39 |显示全部楼层

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tanliyoung 发表于 2014-10-2 11:36
请问这个很好的利率是多少呢？我的也在1.5M以上。。。

你是Westpac的老客户吗？我这个利率估计只有新客户才能申请到。

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vivian20135

皮靴族

发表于 2014-10-2 11:46 |显示全部楼层

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Raimy 发表于 2014-10-2 11:11
4.8%

我之前只做到4.93 for 75w，请问我现在可以问他拿这个利率么？谢谢。

wyatt

银靴族

发表于 2014-10-2 11:48 |显示全部楼层

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Raimy 发表于 2014-10-2 11:39
你是Westpac的老客户吗？我这个利率估计只有新客户才能申请到。

how to get better rate for existing customer?

Raimy

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发表于 2014-10-2 11:54 |显示全部楼层

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vivian20135 发表于 2014-10-2 11:46
我之前只做到4.93 for 75w，请问我现在可以问他拿这个利率么？谢谢。

75万的贷款4.93%的利率比较高，可以去争取降下来。如果你原来是走Broker，找原来的Broker帮你申请Review，如果走Branch，找Branch的Lender manager帮你Review。申请到4.83%是有希望的。如果实在不行就转贷好了，如果你是本地收入，现在可以申请到4.69%的浮动利率了。

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Raimy

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发表于 2014-10-2 11:56 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-10-2 11:48
how to get better rate for existing customer?

找他们谈，先礼后兵，呵呵，要是不行，一转了之。

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wyatt

银靴族

发表于 2014-10-2 12:02 |显示全部楼层

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Raimy 发表于 2014-10-2 11:56
找他们谈，先礼后兵，呵呵，要是不行，一转了之。

1m+ 应该可以4.69了,是吧? 有reference吗?

Raimy

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发表于 2014-10-2 12:08 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-10-2 12:02
1m+ 应该可以4.69了,是吧? 有reference吗?

Westpac如果单单是1M做不到这个利率。

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peterorz90

铜靴族

发表于 2014-10-2 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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1.5m以上westpac？ 4.70-73浮动吧。

比较推荐st george，利率比westpac低，政策差不多，有转贷补贴，海外收入就westpac和stg政策最宽松了。

本地收入可以去CBA，stg。

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百晓生

echomomo

铜靴族

发表于 2014-10-2 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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Raimy 发表于 2014-10-2 11:56
找他们谈，先礼后兵，呵呵，要是不行，一转了之。

投资方55w之前4.98，找之前的broker帮争取了一下只有4.93

，我那broker说年底再找他review，现在只能这样了，不过家里添丁变成单收入是不也影响转贷啊

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-10-2 18:30 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2014-10-2 16:31
投资方55w之前4.98，找之前的broker帮争取了一下只有4.93，我那broker说年底再找他review，现在只能这 ...

问题不大 55万你的rate太高了现在转基本在4.68-4.74

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-10-2 18:32 |显示全部楼层

这两周批出来的情况是这样 309万4.53，318万4.52，92万4.62,122万4.61，155万4.58 你可以做个参考。
这个不是Westpac的rate,是Bank of Melbourne或者St George, 政策跟Westpac完全一样，利率更低。

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-10-2 18:33 |显示全部楼层

lr8225009 发表于 2014-10-2 11:11
问下70w能做个什么利率啊？？谢谢

60-70万这两周基本在4.68左右

freewalker

金靴族

发表于 2014-10-2 22:25 |显示全部楼层

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tanliyoung 发表于 2014-10-2 11:36
请问这个很好的利率是多少呢？我的也在1.5M以上。。。

NAB浮动4.5%应该可以做到。

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狗头军师

jd07

皮靴族

发表于 2014-10-2 23:03 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2014-10-2 22:25
NAB浮动4.5%应该可以做到。

请问这个是终身折扣吗？

t1000

布鞋族

发表于 2014-10-2 23:40 |显示全部楼层

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jd07 发表于 2014-10-2 23:03
请问这个是终身折扣吗？

我也关心这个问题。
是终身的discount还是introductory rate啊？
也要求review过，一点折扣都不给

freewalker

金靴族

发表于 2014-10-3 05:31 |显示全部楼层

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jd07 发表于 2014-10-2 23:03
请问这个是终身折扣吗？

是的

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2014-10-3 05:31 |显示全部楼层

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t1000 发表于 2014-10-2 23:40
我也关心这个问题。
是终身的discount还是introductory rate啊？
也要求review过，一点折扣都不给

是终身折扣

狗头军师

david007

皮靴族

发表于 2014-10-3 06:03 |显示全部楼层

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4.88

everlove_

银靴族

发表于 2014-10-3 10:08 |显示全部楼层

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4.88浮动，4.74固定。2014年8月，贷款额59万

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-10-3 10:28 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2014-10-3 10:08
4.88浮动，4.74固定。2014年8月，贷款额59万

固定的有些偏高不过是正常接收范围内

大江东去

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发表于 2014-10-3 11:56 |显示全部楼层

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还是nab利率低

yanhong

光脚族

发表于 2014-10-17 07:04 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2014-10-3 11:28
固定的有些偏高不过是正常接收范围内

我要贷190万(2 Houses), half Fix, half Variable, maybe NAB, 能拿到什么利率。房子已经买了，谢谢

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