如何看待本次国内央行救市，国内有房的说说

流浪南半球

        中国央行救房市，号称2008年以来最大力度救市，看来国内房价要回暖了，以前的各种预期落实，最牛的是让银行把房贷证券化，有点像美国的房利美啥的，也解决了银行流动性的问题，加大开发商的贷款支持，目的无非就是让开放商更能抗，减少降价。去年12月份，中国广义货币95万亿，到今年7月份变成了120万亿，知道热钱都是哪来的了吧，澳币现在还是低利率，这帮大妈的热钱在国内房价回暖后，就又会流到澳洲，包括我在内，都在等国内房市回暖，卖掉一线城市的房子，在悉尼买自住的House。

        预计国内一线城市2015年中回暖，然后又一波涨幅，年底卖掉国内一线城市房子的大叔大妈们，持币澳洲抢房。

        澳洲房价本来到2015年中开始调整，但中国的热钱导致热度又下不来了，所以买房趁早，House王道。

dadadamo

别瞎说，国内卖一套房现在至少要8个月以上，二三线城市基本无人问津

流浪南半球

dadadamo 发表于 2014-9-30 21:20
别瞎说，国内卖一套房现在至少要8个月以上，二三线城市基本无人问津

看看这次救市效果,我只看北京的,二线没关系了

superdigua

"在悉尼买自住的House"

请问，现在是租房住？

明年买房，就不必租房。待租房一下增加好多，房租大跌。

followmeya

LZ的愿望是好的

流浪南半球

superdigua 发表于 2014-9-30 21:27
"在悉尼买自住的House"

请问，现在是租房住？

有自住house, 还想买更适合自主的House

farmer

越跌越没人买，出啥政策都不管用了，国内房价拐点已现，各个都想乘反弹抛售，问题是谁来接盘？劝你还是折价30%赶紧跑路。

XiaoxianZ

这么搞中国就完了

yourock

去年12月份，中国广义货币95万亿，到今年7月份变成了120万亿

这也太可怕了吧？半年贬值30%？

banzhiyan

馨以

咋的这么简单呢

水米

lz整天在澳洲论坛忽悠国内楼市 无不无聊  不知道你目的何在

北京大妞

实话实说，哪里有那么多大妈救世啊！特别北京大妈 要买也是EB5，美国去了，澳洲还真没人来。我的朋友圈亲戚圈近2年都美国了，带孩子读书去了，或在读国际学校，出口都是美国大学。这些陪孩子妈到了美国都是转EB5，我要不是11年前拿了澳洲PR，我一定也是去了美国。我孩子新东方补英语，一班的学生除他一个，剩下的全是准备去美国，这还是三年前的事情。靠北京大妈救世澳洲 恐怕只是梦想！

流浪南半球

farmer 发表于 2014-9-30 21:56
越跌越没人买，出啥政策都不管用了，国内房价拐点已现，各个都想乘反弹抛售，问题是谁来接盘？劝你还是折价 ...

不用折价，现在价格合适就能卖出，主要还是想卖更好的价格。。。

流浪南半球

水米 发表于 2014-9-30 22:09
lz整天在澳洲论坛忽悠国内楼市 无不无聊  不知道你目的何在

我忽悠干你D S, 不喜欢可以绕道。。

流浪南半球

北京大妞 发表于 2014-9-30 22:12
实话实说，哪里有那么多大妈救世啊！特别北京大妈 要买也是EB5，美国去了，澳洲还真没人来。我的朋友圈亲戚 ...

我家亲戚在美国生活，来澳的人和去美的人圈子不一样，去美的都是高学历学霸，来澳的土豪多一些，至于EB5也是没啥钱的，我感觉。。。

superdigua

流浪南半球 发表于 2014-9-30 21:29
有自住house, 还想买更适合自主的House

搬去新房后，现有的房子就会空出来给其他人用（租/卖），所以，不会影响房屋的供给和需求，也就不会影响房价。

流浪南半球

superdigua 发表于 2014-9-30 22:28
搬去新房后，现有的房子就会空出来给其他人用（租/卖），所以，不会影响房屋的供给和需求，也就不会影响 ...

你的逻辑好，每回都费我不少脑细胞

北京大妞

流浪南半球 发表于 2014-9-30 22:16
我家亲戚在美国生活，来澳的人和去美的人圈子不一样，去美的都是高学历学霸，来澳的土豪多一些，至于EB5 ...

去美国的是不一样，北京中直机关多，高知多，见面没别的，互相就是说谁家女儿清华毕业拿全奖美国了，谁家儿子都美国博士后了。小时候，我那个曾经在小学徘徊在倒数第一和第二之间，并一心想当百万元户的亲弟弟，那个天天下班招呼家人搓麻的人，居然也走了这条不归路，而且还曾在哈佛大学熏几年，之后还真没EB5大妈们有钱。北京这些大妈，虽说年龄在45-50的人，是有学历，有阅历，有经历的人。90%，或大部分懂得钱该往哪里投。

流浪南半球

北京大妞 发表于 2014-9-30 22:35
去美国的是不一样，北京中直机关多，高知多，见面没别的，互相就是说谁家女儿清华毕业拿全奖美国了，谁家 ...

我姐夫就是清华的学霸，在美国混好多年了，高薪，生一堆孩子，但美国的房子确实是很多年都涨的少，可能和地税高有关系，当然纽约，旧金山这样的城市除外，美国东西便宜，但是各项开销也很大，他们那么高薪，竟然也攒不下来多少钱，真不如国内和澳洲这些房产增值的家庭资产净值高。。。

流浪南半球

北京大妞 发表于 2014-9-30 22:35
去美国的是不一样，北京中直机关多，高知多，见面没别的，互相就是说谁家女儿清华毕业拿全奖美国了，谁家 ...

现在这些大妈都在美国投房子？不知道能不能赚钱，看时间检验吧。。。

fffighter

目前看国内的政策市在放宽房事，效果如何，有待观察。

至于后面对澳洲房事的影响，扯得有点远了。

北京大妞

流浪南半球 发表于 2014-9-30 22:47
现在这些大妈都在美国投房子？不知道能不能赚钱，看时间检验吧。。。

我认识做EB5的很少指着美国房产发财的。就是买一套刚需小100万，4000多尺，孩子读书陪陪。绝大部分生意都在中国。有点像163，在北京的房产没怎么见她们卖。我自己是认为那里的房价都涨不过北京，上海。澳洲前途前景不大。刚需可以买房，想住大房子更是必须必。 如果有闲钱，可以买买楼花。但是卖了北京房子买楼花就有点不值了。

hsqhugh

放

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北京大妞 发表于 2014-9-30 23:00
我认识做EB5的很少指着美国房产发财的。就是买一套刚需小100万，4000多尺，孩子读书陪陪。绝大部分生意都 ...

谢谢分享：）+50

Perth好

死的的是盲目炒房的二三线，那些需求基本释放的差不多了，而且都是买涨不买跌的。这个就好比房价疯涨的时候猛出政策也抑制不下来，现在房价不振靠政策也解决不了问题。核心本质性的问题在于资本外流了，看看现在外汇占款的增量，对比贸易顺差，就知道资本外流多么剧烈了。

deen

hsqhugh 发表于 2014-9-30 23:17
放

多多是说，心花怒放吧，前段时间受精了吧。

excite

楼主发帖很忙啊，能赚钱的一般没时间在论坛忽悠，这就和真正的投机者是不屑于预测市场一个道理

deandong74