墨尔本 Endeavour Hills vs Dandenong North

uteman

     大家好，在下想在近期买自住房，口袋不鼓，预算40万出头。西区实在不喜欢，东南区一路看下着俩区还算有戏。
本人想买个3室的House ， 不怕旧 ， 主要是我和老婆都在City上班，所以M1是出行必备。
     以下是在下对这俩区的最初印象：
   
    EH ：购物中心很大，并且还算是鬼佬居民占大多数 ， 没怎么看到Centrelink face 。
             交通出门上M1 。均价大概45万。

    DN ：我所指的是Heatherton Rd以北靠近stud rd 和 M1那块 。
             购物去DandenongPlaza , dandenong market ， 居民有鬼佬，印度人，阿里巴巴 。
             交通出门上M1。治安比EH 略逊一筹，（当然EH 也不是什么好区）。均价43-45万。

大家有什么好的建议吗，请不吝赐教，在下感激万分。

Mylittlelover

看了新闻没，我要是你就放弃这俩个区了
治安好比什么都重要，
M3也到city啊，还空，
火车站沿线都可以啊，，，，

uteman

Mylittlelover 发表于 2014-9-24 23:30
看了新闻没，我要是你就放弃这俩个区了
治安好比什么都重要，
M3也到city啊，还空，

看了，问题是M3沿线的区在下买不起啊。
如果治安那么糟糕，我们只能一路向西至本point cook了。

qiancensheng

uteman 发表于 2014-9-24 23:36
看了，问题是M3沿线的区在下买不起啊。
如果治安那么糟糕，我们只能一路向西至本point cook了。 ...

西边也有MSL

uteman

qiancensheng 发表于 2014-9-25 07:16
西边也有MSL

是啊，西边更乱

lokizhang

chirnside park满足你要求。去看看吧。咱做邻居

uteman

lokizhang 发表于 2014-9-25 09:14
chirnside park满足你要求。去看看吧。咱做邻居

看过moolroolbark附近的，我40多万的预算好像不够

lokizhang

uteman 发表于 2014-9-25 09:19
看过moolroolbark附近的，我40多万的预算好像不够

肯定够。不过小地确实少一些。碰一碰肯定有。

培培

noble park north 考虑不？

uteman

lokizhang 发表于 2014-9-25 09:21
肯定够。不过小地确实少一些。碰一碰肯定有。

嗯，这周末有几个看，希望运气别太差，买房是个长期的工作。谢谢了。

uteman

培培 发表于 2014-9-25 09:23
noble park north 考虑不？

好像更乱，而且几个也更高。

lokizhang

uteman 发表于 2014-9-25 09:24
嗯，这周末有几个看，希望运气别太差，买房是个长期的工作。谢谢了。

希望能做邻居。住这边的中国人不多。而且印度人和穆斯林也少。
尽量不往bayswater那边看。

yeu008

40万啥也别想了，找个华人多的偏远区买个舒服的地方住下，以后想找华人接盘也容易。现在墨尔本房产入场60万（非专业预估）这个数之下的没啥挑的。

pop3

M3早上很早就开始堵了，7点半从M3和springvale rd的入口上去开到city要80分钟。各位同学早上开车去city都怎么走？

Tiger2959

M3堵

daniel6616

keysbrough?

五月的风

现在感觉除了toorak 墨村那里都不安全。

uteman

yeu008 发表于 2014-9-25 10:01
40万啥也别想了，找个华人多的偏远区买个舒服的地方住下，以后想找华人接盘也容易。现在墨尔本房产入场60万 ...

我被打击了.

uteman

pop3 发表于 2014-9-25 10:06
M3早上很早就开始堵了，7点半从M3和springvale rd的入口上去开到city要80分钟。各位同学早上开车去city都怎 ...

我十点开始上班,M1 应该过了最堵的时段了.

uteman

daniel6616 发表于 2014-9-25 10:59
keysbrough?

买不起

uteman

五月的风 发表于 2014-9-25 11:13
现在感觉除了toorak 墨村那里都不安全。

Toorak犹太人多，穆斯林最恨他们。

bearjoanne

推荐Ferntree gully

uteman

bearjoanne 发表于 2014-9-25 21:29
推荐Ferntree gully

已经是很贵的去了，3室均价超过48万了。

培培

五月的风 发表于 2014-9-25 12:13
现在感觉除了toorak 墨村那里都不安全。

toorak 美国大使住的那地儿最危险，就一个联邦警察执勤

yeu008

uteman 发表于 2014-9-25 21:26
我被打击了.

没啥打击的，40万出头的房子大把，就是如果要挑学校又要挑位置还要挑房型基本不可能，这个看来就是“买房”的入场资格以下了。
我觉得既然都在抢位置抢学区，那低于入场资格的就干脆选个好房子住着，十万的地，三十万的房，应该住得蛮好了。
然后最好随大溜买华人爱买的地方，万一以后碰到个新华人区呢，不就赚了，再不济以后很多人为了有华人社区，愿意买，这样也好出手。

excellent

看看Croydon. 你的预算应该能买到三房。

coco

Dandenong 其实挺不错的啊

uteman

yeu008 发表于 2014-9-25 21:39
没啥打击的，40万出头的房子大把，就是如果要挑学校又要挑位置还要挑房型基本不可能，这个看来就是“买房 ...

高明！

farmerzheng

一看这标题，就知道楼主从来不看本地新闻啊！昨天各种媒体上铺天盖地了一天！

yeu008

farmerzheng 发表于 2014-9-25 21:49
一看这标题，就知道楼主从来不看本地新闻啊！昨天各种媒体上铺天盖地了一天！ ...

这样正好可以赶去使劲砍一刀：你这个房子不会有人买了，这样吧，我就按你开的价格减10万。别犹豫，过了这村没这店，下周以后连开这个价的人都不会有了。

这么忽悠大家看行不行？ 反正瞢到一个是一个。