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brookvale

布鞋族

发表于 2014-9-4 22:00 |显示全部楼层

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今天和银行的人见了面，说是贷款的条件之一就是要给房子买building and landlord insruance,我看了一下，感觉landlord insuance包括building insurance,不知道我的理解对不对，还是说两个保险都要买，谢谢啦

大江东去

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发表于 2014-9-4 22:26 |显示全部楼层

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house吧？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-9-4 22:29 |显示全部楼层

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landlord insurance是投资房才用得到的

freewalker

金靴族

发表于 2014-9-4 22:31 |显示全部楼层

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一般House需要买home insurance。landlord insurance一般不会强制要求，不过投资房自己一般也会买landlord insurance。

犀利的现实

布鞋族

发表于 2014-9-4 22:50 |显示全部楼层

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如果自住就不用landlord，你投资要出租就要两个

Martt

皮靴族

发表于 2014-9-4 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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只要是House，贷款都需要insurance的，自住的是Home Building Insurance，投资的叫Landlord insurance （cover building）或 home building insurance ( tenant is landlord), Unit/apartment/Town House都有Body Corporate，贷款时不需要买以上保险的。我周一到周五上班时可以报价安联保险，欢迎私信联系。

brookvale

布鞋族

发表于 2014-9-4 23:56 |显示全部楼层

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Martt 发表于 2014-9-4 22:00
只要是House，贷款都需要insurance的，自住的是Home Building Insurance，投资的叫Landlord insurance （co ...

谢谢啦，我的确是house,投资出租用的，不是自住，正在看贷款pre-approval的条件呢，按你的意思是不是landlord insruance就可以了，不需要两个都买，

zxie8

金靴族

发表于 2014-9-4 23:59 |显示全部楼层

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brookvale 发表于 2014-9-4 22:56
谢谢啦，我的确是house,投资出租用的，不是自住，正在看贷款pre-approval的条件呢，按你的意思是不是land ...

你只要买一个，不需要两个都买

Martt

皮靴族

发表于 2014-9-5 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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brookvale 发表于 2014-9-4 22:56
谢谢啦，我的确是house,投资出租用的，不是自住，正在看贷款pre-approval的条件呢，按你的意思是不是land ...

只要买一个。

Raimy

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发表于 2014-9-5 09:11 |显示全部楼层

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解释一下，银行对于House一般会要求你买House Insurance，然后写明贷款银行。Unit和TW由于保险已经包含在Body Corporate 里面，因为银行不会要求你额外提供Certificate Of Insurance。
同时也有极少的银行会要求你买Landlord Insurance，这个保险是针对投资房的，每年1000澳元左右，作为她们批准你的贷款条件之一。如果你的不是投资房，银行就会要求你本息一起还。所以贷款人需要自已权衡。

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