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[其他讨论] 关于投资房退税 [复制链接]

发表于 2014-8-19 12:18 |显示全部楼层

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想咨询下通过投资房退税一定要新房折旧才退的多么
旧的5年以上的二手房退的比新房少很多么？
另外买HOUSE出租退的到很多么？
不懂请指教

发表于 2014-8-19 12:27 |显示全部楼层

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也不是啊，5年房子还挺新的，折旧大概是全新的70-80%。HOUSE的出租回报率一般不如unit，可能退更多。反正退税的基本概念就是你损失10块，退回来的3块，当然要结合你的收入

发表于 2014-8-19 12:31 |显示全部楼层

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要看造价等因素，不一定新房就比二手折得多。

万一一个二手豪宅。。。。

发表于 2014-8-19 13:17 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-8-19 12:31
要看造价等因素，不一定新房就比二手折得多。

万一一个二手豪宅。。。。 ...

那几十年的HOUSE还有DEPRECIATION么？
不是说2手的APT 太老的超过20年的就没DEPRECIATION 了？

发表于 2014-8-19 13:21 |显示全部楼层

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nikki914 发表于 2014-8-19 13:17
那几十年的HOUSE还有DEPRECIATION么？
不是说2手的APT 太老的超过20年的就没DEPRECIATION 了？ ...

有肯定有

只是不划算

因为你买报告花不少钱

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