十五万左右可以买个什么店？

左顾右盼

RT

亲戚想买个小生意，易管理，易操作的，本金只有十五万， 不知道在墨尔本可以买个什么类型的生意。

有经验的TX给点意见。

谢谢

applenet

我也感兴趣,但是完全不懂, 帮你顶啦

雪儿

再贷15万 买个连锁的。 比较安稳点。 卖的时候一般能卖出原价。

不过 任何事都是有风险的。

左顾右盼

原帖由 applenet 于 2008-4-20 21:43 发表
我也感兴趣,但是完全不懂, 帮你顶啦

谢了

左顾右盼

原帖由 雪儿 于 2008-4-20 21:49 发表
再贷15万 买个连锁的。 比较安稳点。 卖的时候一般能卖出原价。

不过 任何事都是有风险的。

也这样跟他建议过，但是可惜他的这个十五万就是房子refinance 贷出来的 ，估计不能再贷了吧。

不过还是谢谢雪儿。:)

雪儿

连锁店可以以店作抵押 凭Good Will 再贷一半， 和房子无关， 属商业贷款。 (好多店在ANZ就可以做。）

不过 这样子还款压力会大一点。 所以 如果你亲戚不是很希望 还是不要push的为好。

看看别的tx有什么好建议不？

左顾右盼

是啊。风险很大的说，而且目前利率疯涨。

等建议啊等建议。。。

魔头

连锁店还是保险一点

左顾右盼

原帖由 魔头 于 2008-4-20 22:32 发表
连锁店还是保险一点

你做的是什么店啊？

yanyan

也感兴趣,但是连锁店一般都超过15W

月亮

同感兴趣，shopping mall里小的take away不知道够不够

redsummer

shopping centre 里面的生意不好做的说,合同到期说让你搬就得搬.
这个话题我也感兴趣,大家热烈讨论啊!

elaine8918

不知道。。。

魔头

原帖由 左顾右盼 于 2008-4-21 14:27 发表


你做的是什么店啊？

不是说我； 晕4

貌似那些什么DONUT KING， michael patisserie,等等的Franchise Business

北边好多SHOPPING CENTER里的DK都是华人；

应该让他们来介绍介绍

雪儿

我知道一些DK的。 想知道什么？

魔头

一般店面的价格；

一个月比如TAKING在2万，利润大概是多少

雪儿

一般店面30万
每周turn over $8000-9000
其中cost 20%-30%
租金约$7000/month或以上 不等。

魔头想做生意啦？

左顾右盼

原帖由 雪儿 于 2008-4-21 22:18 发表
我知道一些DK的。 想知道什么？

DK还好做吗？
Krespycream 不是很强势吗？但可惜，KC 不给做连锁。

雪儿

这是中等大小的店

魔头

6. How much is a Gloria Jean's Coffees franchise?

The all inclusive cost of a franchise ranges between $300,000 to $450,000. This includes store fit-out, equipment, training fees and all other fees and charges.


日这么贵？！！！

魔头

原帖由 雪儿 于 2008-4-21 22:31 发表
一般店面30万
每周turn over $8000-9000
其中cost 20%-30%
租金约$7000/month或以上 不等。

魔头想做生意啦？

有想法想做连锁生意； 方便一些； 不用自己维护名誉；

雪儿在哪个SHOPPING CENTER啊？

左顾右盼

原帖由 雪儿 于 2008-4-21 22:31 发表
一般店面30万
每周turn over $8000-9000
其中cost 20%-30%
租金约$7000/month或以上 不等。

魔头想做生意啦？

你说的是什么店啊？回报率这么高，两年就回本了。

魔头

原帖由 雪儿 于 2008-4-21 22:31 发表
一般店面30万
每周turn over $8000-9000
其中cost 20%-30%
租金约$7000/month或以上 不等。

魔头想做生意啦？

7%的连锁费用+GST；

人工大概多少啊； 貌似好多闲散人员，好多店可以减免啊

剩下 ？/MONTH？

左顾右盼

原帖由 魔头 于 2008-4-21 22:34 发表
6. How much is a Gloria Jean's Coffees franchise?

The all inclusive cost of a franchise ranges between $300,000 to $450,000. This includes store fit-out, equipment, training fees and all other fees ...

这应该是帮set-up一个新的店吧。

GJ在GLEN 的kingsway 上要卖到60万呢。

魔头

原帖由 左顾右盼 于 2008-4-21 22:37 发表


你说的是什么店啊？回报率这么高，两年就回本了。

DK鬼妹的人工不可小视啊

左顾右盼

有做7-11得TX 吗？
说说吧。

魔头

我知道有对西北夫妇刚做不久；

不知道在这里混不

西边雨

连锁店的回报率通常不高吧，一般总公司会吃掉你很多的利润

雪儿

呵呵 俺没有做。
人工方面 中学生主力。 小鬼妹们按年龄给工资。 15岁9个月就可以工作了： around $6.00per hour. 当然不能指望和大人做的一样好。 多放几个就问题不大了。 不过主要是3点后最忙的时候和周末。
白天还是需要几个full time的。

计算店的价钱基本就是按2年回本这么算的。

魔头

DK是7%  ； gloriajeans 6% of gross sales

其他不晓得，懒得查；

不过公司统一给你规划好了好多东西； 省事不少啊

对于新手来说； 容易些；

[ 本帖最后由 魔头 于 2008-4-21 22:48 编辑 ]