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[其他讨论] 3年半前楼花475000，现在交货，如果卖至少多少钱卖才不亏啊。 [复制链接]

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 01:10 |显示全部楼层

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急着套现啊。怕房市要蹦了。内部小道消息啊。

BillyBlue

银靴族

发表于 2014-7-25 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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至少得卖55万算不亏

大江东去

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发表于 2014-7-25 08:31 |显示全部楼层

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不信谣，不传谣

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 08:36 来自手机 |显示全部楼层

BillyBlue 发表于 2014-7-25 07:16
至少得卖55万算不亏

咋算的？

liushui0729

金靴族

发表于 2014-7-25 08:37 |显示全部楼层

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墨尔本吗？

Epping73

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发表于 2014-7-25 08:49 |显示全部楼层

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房市要暴跌。
LZ25万卖给我，全cash

小小强

白金靴族

发表于 2014-7-25 08:50 |显示全部楼层

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你付出了多少，能cover你的outgoing就不算叫亏吧？

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-7-25 09:03 |显示全部楼层

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当时首付多少？？ 5%？？2万5？？？三年半的利息才多少啊？

那卖个48。5万就不亏了。。。

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 09:09 来自手机 |显示全部楼层

还有印花税吧

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 09:10 来自手机 |显示全部楼层

liushui0729 发表于 2014-7-25 07:37
墨尔本吗？

悉尼

kkknk

皮靴族

发表于 2014-7-25 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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搞笑哪里的消息算内部？

BillyBlue

银靴族

发表于 2014-7-25 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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nicolematthew 发表于 2014-7-25 07:36
咋算的？

印花税2万5，卖房的中介费1万。首期付出去了损失几年利息1万。律师费2500。如果是投资还有资产增值税，这个多少取决于你现有收入

rosanne

皮靴族

发表于 2014-7-25 09:28 |显示全部楼层

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买楼花也有印花税了么现在？
现在lz卖的话不是买房付么？
首期10%算4万多，几年利息有1万？
请教

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-7-25 09:47 |显示全部楼层

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rosanne 发表于 2014-7-25 08:28
买楼花也有印花税了么现在？
现在lz卖的话不是买房付么？
首期10%算4万多，几年利息有1万？

签合同18个月就要交STAMP DUTY 了

danielweng

皮靴族

发表于 2014-7-25 09:50 |显示全部楼层

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楼主这才叫抄楼花，直接出场套现，关注下是否有赚头，希望有后续报道

michael128

金靴族

发表于 2014-7-25 11:05 |显示全部楼层

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50万我买了, 想卖的话pm我吧.

HAL

皮靴族

发表于 2014-7-25 11:20 |显示全部楼层

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你如果觉得卖70万才算不亏，但是目前市场如果只能卖60万呢？如果是必须要卖的话市场价是多少你就得卖多少，甚至是更便宜，不是说你想卖多少钱就能卖多少钱的，尤其是公寓

tonyju626

银靴族

发表于 2014-7-25 11:21 |显示全部楼层

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50万5我买了

刘关张

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发表于 2014-7-25 11:32 |显示全部楼层

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悉尼的话，51万，我要了

花正红

金靴族

发表于 2014-7-25 11:34 |显示全部楼层

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大家是在参加拍卖吗

didi523

银靴族

发表于 2014-7-25 11:34 |显示全部楼层

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nicolematthew 发表于 2014-7-25 08:09
还有印花税吧

3年前不是免印花税的吗？要不亏的话，475，000+首付三年的利息+律师费+一切手续费。不过如果算入机会成本的话就不同算法了。

皮靴族

发表于 2014-7-25 11:43 |显示全部楼层

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不合逻辑，卖东西当然看市场接受价格，把地址放上来，大家会告诉你，说不定还可以找到买家，省中介费呢。

qaq

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发表于 2014-7-25 12:01 |显示全部楼层

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50万，那把楼主亏死了

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-7-25 15:35 |显示全部楼层

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市场价该卖多少是多少,
如果不亏但是低于市场价很多你也不会卖.
反过来要高于市场价不少卖出才不会亏的话,也没人买呀.

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 15:41 来自手机 |显示全部楼层

中介说拍卖55万起

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 15:43 来自手机 |显示全部楼层

不知会不会直接流拍那就亏拉

yuisaka

银靴族

发表于 2014-7-25 16:22 |显示全部楼层

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啥地址拉出来大家看看呗？

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 16:46 来自手机 |显示全部楼层

不能说啊广告嫌疑啊对不起啦

imcook

皮靴族

发表于 2014-7-25 17:00 |显示全部楼层

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没问题的啦祝你好运啊真的啦

theforest

银靴族

发表于 2014-7-25 17:33 |显示全部楼层

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60W, Xian jin

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