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[个人所得税] 家庭信托family trust出售投资房有50%的CGT减免吗？ [复制链接]

mightyview

皮靴族

发表于 2014-7-21 10:56 |显示全部楼层

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如果不是个人名义卖投资房，用家庭信托，有50%的CGT减免吗？
个人名义是不是要一年卖才有？CGT减免后的算是个人收入还要纳税一次是吧？
谢谢

monkeytt

布鞋族

发表于 2014-7-21 11:17 |显示全部楼层

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需要看这个family trust 的beneficiary 是不是可以有CGT discount~

mightyview

皮靴族

发表于 2014-7-21 11:59 |显示全部楼层

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monkeytt 发表于 2014-7-21 11:17
需要看这个family trust 的beneficiary 是不是可以有CGT discount~

谢谢回复。如果beneficiary是个人呢？这套房子名义是投资房不是自住房？有减免吗？
如果个人名义买，是不是要纳税两次？一次是CGT，一次是income tax?

monkeytt

布鞋族

发表于 2014-7-21 12:39 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2014-7-21 11:59
谢谢回复。如果beneficiary是个人呢？这套房子名义是投资房不是自住房？有减免吗？
如果个人名义买，是不 ...

不需要的，只要你把当年的gain 全部分给beneficiary， family trust is not a legal entiy. 除非你把钱留在family trust 里面则需要缴最高的税率了。

mightyview

皮靴族

发表于 2014-7-21 12:42 |显示全部楼层

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monkeytt 发表于 2014-7-21 12:39
不需要的，只要你把当年的gain 全部分给beneficiary， family trust is not a legal entiy. 除非你把钱 ...

谢谢你我的意思是如果以个人名义而不是信托买，要纳税两次是吧？CGT和所得税？

monkeytt

布鞋族

发表于 2014-7-21 12:44 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2014-7-21 12:42
谢谢你我的意思是如果以个人名义而不是信托买，要纳税两次是吧？CGT和所得税？ ...

个人买，就是需要把captial gain 计入个人当年的income里面来做个人报税了，如果你想跟细节一点，可以短我哦！

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2014-7-21 13:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 LENNY_DONG 于 2014-7-21 13:44 编辑

monkeytt 发表于 2014-7-21 11:17
需要看这个family trust 的beneficiary 是不是可以有CGT discount~

厉害

CPA&TAX AGENT

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-7-21 13:57 |显示全部楼层

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no tax payable on family trust, only to the beneficiary. individual will entitle 50% CGT discount if hold asset more than 12 months

monkeytt

布鞋族

发表于 2014-7-21 13:58 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-7-21 13:39
厉害

谢谢支持！不过学识不深。。略知12

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-7-21 17:37 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2014-7-21 12:42
谢谢你我的意思是如果以个人名义而不是信托买，要纳税两次是吧？CGT和所得税？ ...

不是交两次税, CGT 是income tax的一部分. 只交一次税.

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

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