墨尔本房价创历史新高 3个月内上涨2.2万澳元

alangy

今天看凤凰财经，说墨尔本房价最近3个月上涨了3%，这样下去买房子感觉要抢了一样。有了解墨尔本行情的吗，大家讨论下。还有想请教下，本人想买一个1.2m左右的house，大家能不能推荐下。

emilyguo10

一会说涨一会说跌，不知道信哪个

alangy

emilyguo10 发表于 2014-7-17 11:30
一会说涨一会说跌，不知道信哪个

对啊，那种论坛里的造谣者死一户口本，误导我们。现在不知道到底是什么行情，自己住，不知道能不能再等等

mengmax

误导

alangy

mengmax 发表于 2014-7-17 12:11
误导

那真心请教下现在行情是怎么样呢，墨尔本还是大家抢着买价格不断上涨，还是说价格温和上涨，或者是楼市已经趋于平稳，求赐教。

hellochina

alangy 发表于 2014-7-17 11:32
对啊，那种论坛里的造谣者死一户口本，误导我们。现在不知道到底是什么行情，自己住，不知道能不能再等等 ...

自住的看到合适的就出手吧，买了以后涨跌都无所谓了。至于投资可以先观望一下形势再说

alangy

hellochina 发表于 2014-7-17 12:23
自住的看到合适的就出手吧，买了以后涨跌都无所谓了。至于投资可以先观望一下形势再说 ...

我是这么想，但是也不想做冤大头在最高点接棒，主要想看看现在市场是买房还是卖方市场，心理有个底，到时候议价能力强一点。

cdfei

最近没涨吧

WACT

房产中介   造谣

hellochina

alangy 发表于 2014-7-17 12:25
我是这么想，但是也不想做冤大头在最高点接棒，主要想看看现在市场是买房还是卖方市场，心理有个底，到时 ...

真正的市场我们谁都看不清，你实际看房2个月就能明白了。买自住房，其实没有什么冤大头之说，你不买，帮房东还房贷，才是冤大头

alangy

我看了墨尔本最新的拍卖成交纪录，似乎最近卖方买房的人数都少了啊，明显少了

大成若缺

说实话，没觉得。最近好多房华人区的要价还是比较合理，这段时间房价没那么热

多情圣手

现在买房子又要基本靠抢了？

alangy

多情圣手 发表于 2014-7-17 12:32
现在买房子又要基本靠抢了？

没有没有，只是本人之前在澳洲回国待了几年，现在还在国内想回去生活了，最近在了解房价，但是不知道墨尔本最近具体情况怎么样，看很多资料说怎么怎么热，求各位兄弟姐妹拍醒

urbb

我发现最近周围竖牌子卖房的一周多一点就被贴上sold 的标签了，节奏好快呢。

ying74

是好房，该出手就出手，location重要！

依栏听荷

那啥， 在现在房市下，如果房价下滑，房主会降价低抛么？除非有啥原因吧。

sqfo

瞎误导，去ABS网站上看看吧

Melbourne (+2.1% RPPI)
The RPPI for Melbourne rose 2.1% in the March quarter 2014. This follows rises in the December 2013 (+3.4%) and September 2013 (+3.1%) quarters. The index rose 10.9% through the year to the March quarter 2014.

Over the March quarter 2014 the HPI rose 2.8% and the ADPI rose 0.3%.

For established houses, the rise in Melbourne was across almost all strata, with rises in strata with median prices over $700,000 being most significant.

Through the year to the March quarter 2014, the HPI rose 12.4% and the ADPI rose 6.7%.

alangy

sqfo 发表于 2014-7-17 12:37
瞎误导，去ABS网站上看看吧

Melbourne (+2.1% RPPI)

2.1%？说明涨幅有所下降？但是最新一季数据还没出来

886

足迹里如果搜索最多的相同回复，那一定是“房价要涨！”

golden100

听我的，买的起就买，不要指望等房价下来

tu2011

凤凰居然关心墨村的房价？

zhangzhuolin01

Glen的大地校区房应该有希望。

acekevin

房价跌的时候 市场上房子拿出来卖的就少 除非房主急等钱用 自住的遇到自己喜欢的房子 价格可以接受就买吧 等市场好的时候 市场上卖房的人也多了 价格也上来了

jhsun3

alangy 发表于 2014-7-17 12:35
没有没有，只是本人之前在澳洲回国待了几年，现在还在国内想回去生活了，最近在了解房价，但是不知道墨尔 ...

你还是说说你想买哪几个区吧。房子是华人热门的区，目前不会跌，非华人热门区，有跌。。。平均价，总体房价啥的，看看，哈哈就行了，别叫真儿

deepnorth2

房子不能创造价值。

alangy

jhsun3 发表于 2014-7-17 15:36
你还是说说你想买哪几个区吧。房子是华人热门的区，目前不会跌，非华人热门区，有跌。。。平均价，总体房 ...

之前没在墨尔本生活过，我朋友推荐doncaster、burwood、blackburn和bulleen，求分析

hsy12

真像中介。

alangy

hsy12 发表于 2014-7-17 17:18
真像中介。

你说我？

monsterhaha

投资的话，危险，尤其是孤注一掷，全副身家压上，等不起三五年的那种人。