目前 固定利率贷款fixed rate选择 选择几年的好？

lucyliu8472

各位足迹同学认为 目前2014年 展望未来几年 选择固定利率贷款fixed rate homeloan 是选择几年的比较好？

注意 interest only 目的为了省钱

2年固定 比1年固定 大概多 0.05% （每年）

3年固定 比1年固定大概多 0.3%  （每年的利率差）

超过3年的 比现在浮动还高 所以不考虑

hyue68

取决于贷款金额的。

少的2年，多的3年

hyue68

我太支持房奴了。

第一个投票，第一个回帖。

lydiaqq1985

看你3年内最多能还多少，剩下的固定3年以上

wowmygame

澳洲低利息在这个全球化时代要常态化

lucyliu8472

lydiaqq1985 发表于 2014-7-17 10:22
看你3年内最多能还多少，剩下的固定3年以上

interest only..

lydiaqq1985

lucyliu8472 发表于 2014-7-17 10:32
interest only..

那就看 你多少贷款了。。

你3年内一分钱本金都不打算还吗？

lucyliu8472

lydiaqq1985 发表于 2014-7-17 10:34
那就看 你多少贷款了。。

你3年内一分钱本金都不打算还吗？

不还。。interest only

lydiaqq1985

lucyliu8472 发表于 2014-7-17 10:37
不还。。interest only

那拿你的贷款额×利率看看差别是多少，能否负担再做决定

emilyguo10

2 年

天涯浪客

不打算固定，反正利率只会降不会漲，不需要固定。

lucyliu8472

天涯浪客 发表于 2014-7-17 11:21
不打算固定，反正利率只会降不会漲，不需要固定。

:o 那房奴固定个1年 说不定一年后更低

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-17 11:21
不打算固定，反正利率只会降不会漲，不需要固定。

这么肯定?

churchman

2固定以后再说

自游自在

不要和银行对赌。

天涯浪客

lucyliu8472 发表于 2014-7-17 11:28
那房奴固定个1年 说不定一年后更低

你如果不满意现在你拿到的利率，可以换个贷款机构，利率能降几个点，手续费一般新的贷款机构都会出的。还能从贷款中介那里赚点小钱。 何苦去固定，限制自己的自由。。。

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-17 11:35
这么肯定?

Kawa有个帖子，去年写的，预测两年内利率要涨，我当时就回帖说不会涨的，现在一年多了，结果如何？

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-17 11:58
Kawa有个帖子，去年写的，预测两年内利率要涨，我当时就回帖说不会涨的，现在一年多了，结果如何？ ...

现在市场的预测是明年涨息,跌好像比较难

不过看银行这固定利率也不好说

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-17 11:58
Kawa有个帖子，去年写的，预测两年内利率要涨，我当时就回帖说不会涨的，现在一年多了，结果如何？ ...

最近你不看房子了?好久没有新帖子了

lucyliu8472

天涯浪客 发表于 2014-7-17 11:55
你如果不满意现在你拿到的利率，可以换个贷款机构，利率能降几个点，手续费一般新的贷款机构都会出的。还 ...

不换银行 我也认为不会涨

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-17 12:01
现在市场的预测是明年涨息,跌好像比较难

不过看银行这固定利率也不好说  ...

涨息的理由是啥？总有个理由吧。

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-17 12:02
最近你不看房子了?好久没有新帖子了

不看了，因为我现在不买房也不卖房，看也没用。

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-17 12:03
涨息的理由是啥？总有个理由吧。

经济好了通胀高了自然会涨,不过短期确实没有涨的理由

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-17 12:05
不看了，因为我现在不买房也不卖房，看也没用。

看看过瘾 最近房市还是很好

绿水青山

hellfire6969

fixed 3 years,cheers, but the rates are decreasing now,

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-17 12:05
经济好了通胀高了自然会涨,不过短期确实没有涨的理由

通胀只要控制在每年3%以内，都是合理的，目前没看到不合理的情况出现。经济是不是好了不知道，反正失业率没有明显改观，最近貌似升到6%了。

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-17 12:06
看看过瘾 最近房市还是很好

预期低点容易满足，就Bankstown的房子而言，平均每年涨两万我就满足了，等于每年净存2万，对于我这种屌丝而言，挺满足了。

lucyliu8472

天涯浪客 发表于 2014-7-17 12:11
预期低点容易满足，就Bankstown的房子而言，平均每年涨两万我就满足了，等于每年净存2万，对于我这种屌丝 ...

莫村屌斯房奴同感

lucyliu8472

天涯浪客 发表于 2014-7-17 12:08
通胀只要控制在每年3%以内，都是合理的，目前没看到不合理的情况出现。经济是不是好了不知道，反正失业率 ...

各大本地制造业倒闭 offshore 裁员和失业率在攀升 官方数据都要到6%了