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[行情讨论] 持分请教：如何在real estate上Melbour上有地的unit和无地apartment的趋势分析？ [复制链接]

learner5

皮靴族

发表于 2014-7-8 12:10 |显示全部楼层

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如题：最近看在realestate上了解墨尔本的房产信息，主要目标是看不同区unit的均价和走势分析。

但是，遇到一个问题。在墨尔本，unit是指有自己的地，自己的花园，但只是只有ground floor的屋子。但是，在悉尼人的概念中，unit就是比较经济实用的公寓房,没有地了。

在realestate上，如果以要在分析趋势里看墨尔本“unit”的相关情况，这里所指的unit好像是既包括墨尔本人概念中有地的unit，也包括悉尼人概念中的经济适用型公寓。结果就是：因为公寓权重大，结果，均价看起来，反映的就是“公寓”的价格和趋势。

请问墨尔本的大拿们，请问，你们是怎么样区分有地房和无地房的情况的？

或者有其它的分析网站？

分分伺候！

cigseeker

木屐族

发表于 2014-7-8 17:39 |显示全部楼层

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首先，除了house之外的，所有其他类型都可以同一称为unit，为何呢？

cigseeker

木屐族

发表于 2014-7-8 17:40 |显示全部楼层

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所有无论townhouse，unit，还是apartment，开发商买来再开发这些都要集体购买后，全部拆除才能再开发。

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learner5

皮靴族

发表于 2014-7-9 00:30 |显示全部楼层

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cigseeker 发表于 2014-7-8 16:40
所有无论townhouse，unit，还是apartment，开发商买来再开发这些都要集体购买后，全部拆除才能再开发。 ...

好像有点道理。

但是，为什么townhouse为什么又和house划为同一类呢？

cigseeker

木屐族

发表于 2014-7-9 09:08 |显示全部楼层

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learner5 发表于 2014-7-8 23:30
好像有点道理。

但是，为什么townhouse为什么又和house划为同一类呢？

没有啊，townhouse被划归unit一类

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