设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房扣税问题

精华好帖回顾

· 爱折腾~之~rainwatertank安装实录(5月20日修订) (2007-5-18) AgeanSea · 也谈聊斋 (2014-2-17) daniello
· 塔斯马尼亚4日游(采摘免费野生生蚝）-2008 (2010-12-22) sololing · 参加活动——我的退休生活： 家园 (2013-8-9) thinkbig
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1416|回复: 11

[其他信息] 投资房扣税问题 [复制链接]

是把刷子
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-7-3 12:47 |显示全部楼层
此文章由 是把刷子 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 是把刷子 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
打算用refinance出来的钱买一个投资油腻，这个贷款的利息将来可以扣税吗，？
Advertisement
Advertisement

举报

Raimy
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-7-3 12:51 |显示全部楼层
此文章由 Raimy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Raimy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
完全可以的。记得从Loan的帐户直接出来资金到投资房Vendor帐户，不要通过Offset帐户。

举报

LENNY_DONG

发表于 2014-7-3 12:51 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
可以
不过你直接两套绑一起，另一套105%贷款全部抵扣，便于计算 如果第一套余钱够多

举报

JohnnySu

发表于 2014-7-3 12:52 |显示全部楼层
此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
可以，根据投资用途 这个可以是当年的deduction或者capital.

举报

yinjiayi88

发表于 2014-7-3 12:56 |显示全部楼层
此文章由 yinjiayi88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yinjiayi88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

举报

fiddlehead

发表于 2014-7-3 13:00 |显示全部楼层
此文章由 fiddlehead 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiddlehead 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2014-7-3 12:51
可以
不过你直接两套绑一起，另一套105%贷款全部抵扣，便于计算 如果第一套余钱够多

如果是自住房贷款50w，refinance后又贷出10w，然后拿10w去买投资房又贷了100w。这里是不是只有100w是可以抵扣的？
Advertisement
Advertisement

举报

koala2008

发表于 2014-7-3 13:02 |显示全部楼层
此文章由 koala2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 koala2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
fiddlehead 发表于 2014-7-3 13:00
如果是自住房贷款50w，refinance后又贷出10w，然后拿10w去买投资房又贷了100w。这里是不是只有100w是可以 ...

110万可以抵扣

举报

fiddlehead

发表于 2014-7-3 13:13 |显示全部楼层
此文章由 fiddlehead 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiddlehead 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
koala2008 发表于 2014-7-3 13:02
110万可以抵扣

你确定？！那10w可是自主房的！Total 160w贷款，自住房60w，投资房100w。

举报

LENNY_DONG

发表于 2014-7-3 14:11 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
fiddlehead 发表于 2014-7-3 13:13
你确定？！那10w可是自主房的！Total 160w贷款，自住房60w，投资房100w。

如果投资房花了110万就是110万可以抵扣

但是要注意操作
CPA&TAX AGENT

举报

fiddlehead

发表于 2014-7-3 14:13 |显示全部楼层
此文章由 fiddlehead 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiddlehead 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2014-7-3 14:11
如果投资房花了110万就是110万可以抵扣

但是要注意操作

请问如何操作。我是指合法的，不会被罚的。

举报

LENNY_DONG

发表于 2014-7-3 14:14 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
fiddlehead 发表于 2014-7-3 14:13
请问如何操作。我是指合法的，不会被罚的。

最合理合适

10万首付

贷款让银行做110万，把之前10万付还给你

一般BROKER都知道怎么做

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
fiddlehead + 3 感谢分享

查看全部评分

CPA&TAX AGENT
Advertisement
Advertisement

举报

是把刷子
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-7-3 16:36 |显示全部楼层
此文章由 是把刷子 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 是把刷子 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那计算扣税时，至于我目前自主的还款是P+I还是I only没有关联吧

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部