在melbourne有一木头房，后院有300平米，想分地在后面做房子

TIANKANG

在墨尔本南面有一木房子整块地是629平米想在后院盖一幢2层楼的房子，不知道怎样做，先要做什么，一点都不懂的人，请大家帮帮忙指导一下，谢谢了

amie71

这个动静比较大了，先报康嫂。

fatty

300平米想盖个两层，不知道后院长宽具体是多少，不过觉得稍微有点勉强。

HAL

直接问council啊，每个council的规定都不一样的

bryantcw

我后院也差不多300  但是车道窄了 council要我拆墙扩大  工程太大。后院还要有 open space。七留八留新房子没多少面积了还浪费一堆钱。只能放弃 唉

coolbbb

听起来挺勉强的。。。

toshio_yakawa

new rules is you can only sub divide a land no less than 1000sqm.

ChenX

挺勉强的

OCV

感觉要有1000平才好盖，还是两层的，问下COUNCIL

fatty

toshio_yakawa 发表于 2014-7-3 13:26
new rules is you can only sub divide a land no less than 1000sqm.

都不知道他家是哪个council呢，您就不要给流言推波助澜了。
您说的那个1000平米，实际影响到的不到墨尔本的5%。

toshio_yakawa

fatty 发表于 2014-7-3 15:48
都不知道他家是哪个council呢，您就不要给流言推波助澜了。
您说的那个1000平米，实际影响到的不到墨尔本 ...

if you maintain a minimum lot size of 350 sqm for each unit . then you should be ok.

fatty

toshio_yakawa 发表于 2014-7-3 15:50
if you maintain a minimum lot size of 350 sqm for each unit . then you should be ok.

还不是这么理解的，绝大多数的council名义上对min.lot size没有规定的。
你也是有道理的，因为事实上少于300平米，想各个方面都符合要求很难。

大江东去

建个奶奶房？还是要分地？

zzhwyzq163

建一个奶奶房还是很有必要的。

随心所愿

学习中

TIANKANG

谢谢大家的回复，我家属于Kingston  city council。因为我在万能的足迹上看到有人说300平米可以做一个两层楼的房子，我就想把我家后院也做它，做granny house 不知道怎么去找 builder, 大家有没有知道做granny house 的builder.

fatty

TIANKANG 发表于 2014-7-4 17:06
谢谢大家的回复，我家属于Kingston  city council。因为我在万能的足迹上看到有人说300平米可以做一个两层 ...

In VIC it's not called "Granny Flat", but "DPU" (dependent person's unit).

And I am not sure whether you could build a double storey DPU, as by definition DPU should be a movable dwelling, not a permanent building.

TIANKANG

Tiger2959