请教，settie前最后一次看房，主要看什么？

ToT

按照本地惯例，settle前有一次看房，我们准备了一些问题，打算问问房主。
请问在看房时，还要重点看些什么，以及还有什么需要注意的？
多谢各位了！分分陆续补上！

Lonepine

同问

大江东去

看看房子在不在。走个过场。

屋主一般不在家的。

潜水老虎

看人品
基本上只要没有大的问题就行了，新的小毛病只能认了

Pwn

看房主有没有搞破坏

犀利的现实

看有没有东西坏 比如漏水，heater 一些大件重要的parts

dream888

基本上就是走走过场了

Halsey

看没用，要拍照。

panterali

要注意别看的太仔细，省得闹心

ittgx

panterali 发表于 2014-6-28 16:39
要注意别看的太仔细，省得闹心

zwz9608

mark

hhbtigerwilliam

房子的建筑图纸什么的，是不是应该要求查看下？

ToT

hhbtigerwilliam 发表于 2014-6-29 20:53
房子的建筑图纸什么的，是不是应该要求查看下？

建筑图纸是指什么？平面图吗？

hhbtigerwilliam

ToT 发表于 2014-6-29 21:54
建筑图纸是指什么？平面图吗？

建筑图纸就是当初建房留下的。除了平面图以外，还有电气呀，下水呀，空调管路呀，等等。我举得还是很重要的。

ToT

hhbtigerwilliam 发表于 2014-6-29 23:09
建筑图纸就是当初建房留下的。除了平面图以外，还有电气呀，下水呀，空调管路呀，等等。我举得还是很重要 ...

这些我们提到了，但，前房主说，最后会把与这个房子相关的所有资料（包括所有电器说明书等）留给我们。
感觉，有一种打哪儿，指哪儿的感觉。
就是，
到最后他给我们留下了什么，就是他有什么；
没留下，就是他没有。
虽然，前房主说的很诚恳，但我总觉得心里没底，但也没有什么更好的办法。
只能等交房后看了。有，就有；没有，也没办法。
你有什么好办法吗？请指教，先谢谢了！

hhbtigerwilliam

ToT 发表于 2014-6-30 00:03
这些我们提到了，但，前房主说，最后会把与这个房子相关的所有资料（包括所有电器说明书等）留给我们。
...

我也没有好办法呀。上次买的公寓，住到现在也不知道 热水器和空调主机在哪里，还好没有坏过。现在这个house我9月才settle，你呢？ 只能先向中介咨询了。

索小小

ToT 发表于 2014-6-30 00:03
这些我们提到了，但，前房主说，最后会把与这个房子相关的所有资料（包括所有电器说明书等）留给我们。
...

没有任何强制要求关于这些资料的转交。纯属看房主自己的。

ToT

索小小 发表于 2014-6-30 11:26
没有任何强制要求关于这些资料的转交。纯属看房主自己的。

感觉是

ToT

索小小 发表于 2014-6-30 11:26
没有任何强制要求关于这些资料的转交。纯属看房主自己的。

感觉在签合同时，提出来，会比较重视。
实际，原房主留着也没用。

Roujuzi

看看水压正不正常，灯都亮不，所有电源插头都有电不。反正我看了挺多，最后还是有两个basin漏水，自己先用胶带缠了下，过两年装修再说。那水漏的很慢，就开一下看不出来。反正没有大问题就好，小问题即使发现也不一定管的。

索小小

ToT 发表于 2014-6-30 21:55
感觉在签合同时，提出来，会比较重视。
实际，原房主留着也没用。

合同一签房主只要保证提供给你inspection状态的房子就可以了。我们入住的时候唯一的问题就是杂草虽然割过但是还是到处长阿！

ToT

索小小 发表于 2014-7-1 10:05
合同一签房主只要保证提供给你inspection状态的房子就可以了。我们入住的时候唯一的问题就是杂草虽然割过 ...

杂草就没办法了吧，只能自己除了。

centriyes

superzxg111

看看大件东西（空调，烘干机，洗碗机）有没有弄坏，墙上有没有被乱涂乱画

索小小

ToT 发表于 2014-7-8 09:21
杂草就没办法了吧，只能自己除了。

除了几个礼拜。。。

liushui0729

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