做生意租仓库被骗怎么办？

lgt2cj

求助帖！！

最近租了仓库。中介的广告说是地面面积是480平方米但是实际只有420平方米。但是看仓库的时候里面东西太多也没有量。今天去量了一下，实际是只有420平方米。合同签了但是还有没搬进去呢。请问这种情况怎么办？？

shiaojin

这叫被骗？

lgt2cj

shiaojin 发表于 2014-6-24 21:00
这叫被骗？

这个不叫被骗吗？你能帮我换个词吗？忽悠？谢谢！

白雲山民

建筑面积？算上二楼办公室？

行者有疆

是floor plan,二楼 办公室也算

渔妇

如果价格合适就好了。

Poweregg

有没有直接和中介讨论过呢？

blueair

那个州的?找公平委员会或消费者协会解决。

lgt2cj

白雲山民 发表于 2014-6-24 21:03
建筑面积？算上二楼办公室？

广告说的是地板面积是480平方米，但是实际上一层地板面积只有360平米，二楼office只有60平米。所以加起来只有420平方米。

LENNY_DONG

这个问题要和中介商量解决了

要么中介误导你

要么你合同没看清楚

降房租！！

lgt2cj

LENNY_DONG 发表于 2014-6-24 21:19
这个问题要和中介商量解决了

要么中介误导你

还没有联系中介呢，合同上没有写面积。谢谢！

Robbie2018

LENNY_DONG

lgt2cj 发表于 2014-6-24 21:23
还没有联系中介呢，合同上没有写面积。谢谢！

合同不写面积你就签字了？

好吧

xini2008

brothersigns

算上parking了吗？

lgt2cj

brothersigns 发表于 2014-6-24 21:30
算上parking了吗？

parking 在外面。 应该是算在land面积不是floor面积吧？

wjsmelb

lgt2cj 发表于 2014-6-24 21:18
广告说的是地板面积是480平方米，但是实际上一层地板面积只有360平米，二楼office只有60平米。所以加起来 ...

你量的时候算上厕所什么的面积了么？

victorliu

又学习了

lgt2cj

wjsmelb 发表于 2014-6-24 21:34
你量的时候算上厕所什么的面积了么？

都算了。

wjsmelb

如果当初中介说的是approx.的面积而非精确的面积，是允许有出入的。我觉得一般中介也不会亲自去量，可能房东告诉他们是多大他们就打多大。不过差了60平，有点多。

lgt2cj

wjsmelb 发表于 2014-6-24 21:40
如果当初中介说的是approx.的面积而非精确的面积，是允许有出入的。我觉得一般中介也不会亲自去量，可能房 ...

我也是这么认为的，不知道这种情况。应该找谁去求助维护自己的利益。感觉fair trading 没有什么用

wjsmelb

商业合同可能还是要咨询一下自己的律师

farmerzheng

广告上写了也算数的

shangpin

勇敢地拿起电话问中介， 你会知道答案的。

lgt2cj

shangpin 发表于 2014-6-24 22:01
勇敢地拿起电话问中介， 你会知道答案的。

谢谢！今天才知道这个情况，后天就要搬进去了。明天会联系中介的。所以今天在这里质询一下看看谁有经验，有个准备怎么应对。

arthurm

不知道你交了定金没有。 如果没交， 就不要搬进去， 另找一家。如果交了， 就比较麻烦， 看你跟中介吵架的水平了， 可以让他降一降。实在不行， 就认栽吧。
不建议你去找这个找那个， 求人不如求己。也不必太在乎合同， 如果觉得合同有问题， 就拒不履行合同。

hornsay

Floor area (building) (FA) is a building, architecture, and real estate term referring to the amount of area (measured as square feet or square metres) taken up by a building or part of it. The ways of defining "floor area" depend on what factors of the building should or should not be included, such as external walls, internal walls, corridors, lift shafts, stairs, etc. Generally there are 3 major differences in measuring floor area.[1]

    Gross floor area (GFA) - The total floor area contained within the building measured to the external face of the external walls.
    Gross internal area (GIA) - The floor area contained within the building measured to the internal face of the external walls.
    Net internal area (NIA) (or usable floor area UFA) - The NIA is the GIA less the floor areas taken up by lobbies, enclosed machinery rooms on the roof, stairs and escalators, mechanical and electrical services, lifts, columns, toilet areas (other than in domestic property), ducts, and risers.

如果包括墙的话，60平米可能也是合理的。

hornsay

sorry, 60平米还是多了点.

lgt2cj

hornsay 发表于 2014-6-24 22:46
Floor area (building) (FA) is a building, architecture, and real estate term referring to the amount ...

还是砖家的意见有说服力。看看明天联系中介怎么说。谢谢。

laoshaan

遇到很多人,都说,被骗了,那一个个都人精式的,那么容易被骗,太奇怪了,好像澳洲都是骗子,请正确理解骗子的定义,避免//////////发生