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[地区选择] 急！有点诡异求大家帮忙分析！ [复制链接]

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 17:58 |显示全部楼层

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是这样的，看房子也看了好几个月了，终于在最近看中了一套各方面都相对比较理想的房子，价格也合理

在 Hewitt Court， Wantirna （不知道大家听说过没）

从Mountain Highway下来拐进去，挺安静的一个Court，一共十来套，地的面积都一样，都是3年前新盖的，有点国内小区的感觉

好了，诡异的事情来了....

这十来套中，竟然有多于5套是在同时卖，不同的中介，不同的卖家，原因不详

都是住的好好的，房子又新，说卖就要卖

问任何一家代理的中介，都是闪烁其词，顾左右而言他...

后来听朋友说，可能是发生过什么事件，比如靠近路边安全性低，多家都被入室偷盗抢劫过数次，

也有可能是城市规划，将会有一些影响居民生活的情况在未来出现。

我比较相信前面第一种说法..如果真的这么邪门招贼，那再心仪也不敢下手了...毕竟安全第一

求各路大神帮忙参详参详，拜谢！！

win7

银靴族

发表于 2014-6-18 18:05 |显示全部楼层

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还有可能就是管理费突然高许多了！

selinagys

皮靴族

发表于 2014-6-18 18:06 |显示全部楼层

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这个要打听清楚

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 18:07 |显示全部楼层

win7 发表于 2014-6-18 17:05
还有可能就是管理费突然高许多了！

嗯嗯看了下section 32 貌似正常的..

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-6-18 18:08 |显示全部楼层

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special levy....

估计发生什么大问题需要大钱维修持久战都大出逃？

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 18:08 |显示全部楼层

selinagys 发表于 2014-6-18 17:06
这个要打听清楚

是啊...非常忐忑..最怕还是安全问题

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 18:09 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2014-6-18 17:08
special levy.... 估计发生什么大问题需要大钱维修持久战都大出逃？

有道理！ BTW，头像我很喜欢哈哈

selinagys

皮靴族

发表于 2014-6-18 18:11 |显示全部楼层

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或者问问不卖房的剩余住户，看看是什么问题，或者夜间去潜伏一下

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 18:12 |显示全部楼层

selinagys 发表于 2014-6-18 17:11
或者问问不卖房的剩余住户，看看是什么问题，或者夜间去潜伏一下

嗯嗯不行只能这样了..去问问剩下的住户谢谢

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-6-18 18:19 |显示全部楼层

forestchang 发表于 2014-6-18 17:12
嗯嗯不行只能这样了..去问问剩下的住户谢谢

问了人家能告诉你真相吗人家也想卖了出逃

房奴孩奴猫奴

rain1625

布鞋族

发表于 2014-6-18 18:20 |显示全部楼层

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估计房子是有什么问题，建议不要考虑了

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 18:22 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2014-6-18 17:19
问了人家能告诉你真相吗人家也想卖了出逃

............

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-18 18:23 |显示全部楼层

rain1625 发表于 2014-6-18 17:20
估计房子是有什么问题，建议不要考虑了

唉..也是..过于理想，价格又合理..哪有这样的好事

而且那几个房子全是private sale..没有一个是auction

狗熊

皮靴族

发表于 2014-6-18 18:24 |显示全部楼层

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有没有STRATA, 如果有，可以做STRATA REPORT

nikyxin

铜靴族

发表于 2014-6-18 18:26 |显示全部楼层

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没准可以检个便宜

rain1625

布鞋族

发表于 2014-6-18 20:39 |显示全部楼层

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forestchang 发表于 2014-6-18 17:23
唉..也是..过于理想，价格又合理..哪有这样的好事

而且那几个房子全是private sale..没有一个是auction ...

估计是有问题，再看看别的房子

步步

布鞋族

发表于 2014-6-18 21:28 |显示全部楼层

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我也看到了这套楼主有问出什么情况？会不会是以前一个人买了好多套，然后现在一下子抛售？

panterali

铜靴族

发表于 2014-6-18 22:29 |显示全部楼层

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没听过，不是新洲好区

korfi

皮靴族

发表于 2014-6-18 22:31 |显示全部楼层

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有诡异。。。现在中介素质也不行了。。。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-18 22:41 |显示全部楼层

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还是别碰。

十几家就有5家再卖，恐慌出逃

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-19 12:16 |显示全部楼层

步步发表于 2014-6-18 20:28
我也看到了这套楼主有问出什么情况？会不会是以前一个人买了好多套，然后现在一下子抛售？ ...

你也看到了呀..好巧而且我听说还有1，2套也会马上出手的..没问出原因来

而且不是同一个卖家，都是不同的人以前买的..

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-19 12:16 |显示全部楼层

panterali 发表于 2014-6-18 21:29
没听过，不是新洲好区

在维州

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-19 12:17 |显示全部楼层

狗熊发表于 2014-6-18 17:24
有没有STRATA, 如果有，可以做STRATA REPORT

谢谢建议！我去问问

haroldann

皮靴族

发表于 2014-6-19 12:18 |显示全部楼层

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不能学学隔壁的帖子联合起来一起卖么。还能砍砍中介费什么的

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-19 12:20 |显示全部楼层

haroldann 发表于 2014-6-19 11:18
不能学学隔壁的帖子联合起来一起卖么。还能砍砍中介费什么的

对啊..我也觉得奇怪..不同的屋主不同的中介同一个小区同一个时间段卖...

Mcode

皮靴族

发表于 2014-6-19 12:43 |显示全部楼层

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这种情况最好别买看看近期有没有成交的

forestchang

光脚族

发表于 2014-6-19 12:47 |显示全部楼层

Mcode 发表于 2014-6-19 11:43
这种情况最好别买看看近期有没有成交的

嗯嗯再观望一下不敢轻易下手...这几套开了有段时间了应该还没有卖掉
中介一直打电话来追..

Mcode

皮靴族

发表于 2014-6-19 12:54 |显示全部楼层

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forestchang 发表于 2014-6-19 11:47
嗯嗯再观望一下不敢轻易下手...这几套开了有段时间了应该还没有卖掉
中介一直打电话来追.. ...

直接跟中介说出你的担忧
另外平时开车兜过去看看每户有没有什么异动
一般东南能集体做出抛售刚住了3年房产的情况真是挺诡异的很可能房子结构的问题但是记得开发商新房保结构也要保好几年的啊

remexcong

银靴族

发表于 2014-6-19 13:14 |显示全部楼层

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该不会是闹鬼吧？

风中的旋回

铜靴族

发表于 2014-6-19 14:03 |显示全部楼层

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看起来不太对劲，lz慎重啊

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