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[贷款相关] NAB Homeside的费用 [复制链接]

发表于 2014-6-12 11:22 |显示全部楼层

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所有费用如下：
1. Legal services fee. $200.00
2. VIC - Stamp Duty trandfer fee. $xx,xxx.xx
3. VIC - Discharge of pre-existing mortgage registration fee. $107.60
4. VIC - Mortgage registration fee. $107.60
5. VIC -Registration of transfer fee. $x,xxx.00
有点不明白3是什么费用？在律师给我的费用列表里没有这一项。
Broker一开始告诉我除了政府收费外没有任何费用，怎么又多了个 Legal services fee？
有知道的TZ吗？谢了。。。

Raimy

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发表于 2014-6-12 20:10 |显示全部楼层

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所有费用如下：
1. Legal services fee. $200.00 这个相当于SETTLEMENT FEE，CBA是200，WESTPAC是100， BANKWEST好像是60多，银行不同有区别
2. VIC - Stamp Duty trandfer fee. $xx,xxx.xx
3. VIC - Discharge of pre-existing mortgage registration fee. $107.60 这个费用一般是银行向你收取后，再由你的律师从卖房的PROCEEDS里面扣回来的。
4. VIC - Mortgage registration fee. $107.60
5. VIC -Registration of transfer fee. $x,xxx.00

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sammyinau

木屐族

发表于 2014-6-12 20:35 |显示全部楼层

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搭车问，怎样看出来是NAB还是Homeside的？

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-6-12 20:55 |显示全部楼层

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sammyinau 发表于 2014-6-12 19:35
搭车问，怎样看出来是NAB还是Homeside的？

你的贷款合同上会写的，注意看左上角

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百晓生

sammyinau

木屐族

发表于 2014-6-12 21:19 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2014-6-12 19:55
你的贷款合同上会写的，注意看左上角

我怎么看都是只有NAB，那就是NAB了。

对了，我申请了一年fix，然后合同上说一年以后利率要调整上去，把“customer margin"去掉，基本上吓死人。

是不是一年之后还是可以和银行谈个利率，还是大家都每年转银行？

freewalker

金靴族

发表于 2014-6-12 21:44 |显示全部楼层

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sammyinau 发表于 2014-6-12 20:19
我怎么看都是只有NAB，那就是NAB了。

对了，我申请了一年fix，然后合同上说一年以后利率要调整上去，把 ...

NAB的合同，固定到期后的浮动利率一般都写成没有折扣或折扣很少的利率，但基本上固定到期后，你都可以拿到现在银行给你承诺的终身折扣。不过你固定到期后最好跟银行再谈一下，说不定能拿到更好的利率。

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狗头军师

lionmic

木屐族

发表于 2014-6-12 22:06 |显示全部楼层

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Home side 是不是要有30%的deposit?

freewalker

金靴族

发表于 2014-6-12 22:27 |显示全部楼层

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lionmic 发表于 2014-6-12 21:06
Home side 是不是要有30%的deposit?

不用的，20%就好了，跟其他银行一样的。

狗头军师

clarkzm

皮靴族

发表于 2014-6-12 22:35 |显示全部楼层

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我之前也是homeside lending 的利率不错

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-6-12 23:32 |显示全部楼层

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homeside 很不错，利率低，量又足，赞一下，今天你HOMESIDE了没？

dbplum

草鞋族

发表于 2014-6-13 10:07 |显示全部楼层

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谢谢各位解答，光脚没分，内心感激。。。

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