[其他讨论] 碧桂园的销售果然大神一般，跟他们合作做500万澳币搞资产移民送房产 [复制链接]

发表于 2014-6-11 11:51 |显示全部楼层

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唉。。国内的房产公司，不明白澳洲情况，真会被澳洲这边的华人当出气筒，往死里搞了。

刘关张

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发表于 2014-6-11 11:51 |显示全部楼层

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500万移民，碧桂园难道可以从中赚很多钱吗？超过60万？

parramatta

发表于 2014-6-11 11:59 |显示全部楼层

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500万移民，国内收中介费也就几十万人民币的费用的，送房子肯定亏。

whitewhite

草鞋族

发表于 2014-6-11 11:59 |显示全部楼层

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碧桂园的那块地7300万，813套房子，每套的地价平均也只是9万块，再加建筑成本，估计成本打死不超过20万，要是房子是好卖的话，根本不用搞这些，墓地是致命缺点，我看它现在也是愁怎么卖那813套

whitewhite

草鞋族

发表于 2014-6-11 12:03 |显示全部楼层

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肯定不是就这么简单送房子，500万澳币那是需要投资到某领域的，投资给碧桂园建这个盘也是方式的一种，那碧桂园等于可以不通过银行低息找投资者去运营这个项目，用的是金融手段

乐享d天涯

发表于 2014-6-11 12:08 |显示全部楼层

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从国内土豪手里融资，$500万用个3年，然后给你套60万的墓景公寓作为股息，年息才付4%，还出掉了房子，很会做买卖呀。

rainy118

发表于 2014-6-11 12:22 |显示全部楼层

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楼上正解，500万澳币，给我，放在银行，一年4%的利息都有20万，3年就60万，送你一套房子也不亏。

如果能找到好的产品，算8%的利息吧，一年40万，3年都120万了，比卖房子赚得还多。

CITYLOOK

发表于 2014-6-11 12:26 |显示全部楼层

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too simple to copy. This won't last long

remexcong

发表于 2014-6-11 12:27 |显示全部楼层

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他们可以搞买房子送墓地嘛。

CITYLOOK

发表于 2014-6-11 12:29 |显示全部楼层

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BTW, Tu Hao is rich, but not 100% Sha Bi

lingyang

发表于 2014-6-11 12:29 |显示全部楼层

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这个和那个买房移民美国思路是一样的，

钱投入本地基建基金。

fitr

发表于 2014-6-11 12:56 |显示全部楼层

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这个应该不是销售了变成融资投资拿身份了其实总好过几个没经验的成立家公司盖房子半路破产吧我觉得

loverly213

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发表于 2014-6-11 13:02 |显示全部楼层

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变成土豪肯定不是傻子，土豪也会算账的

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
wxxnxs	+ 2	别指望他们有多聪明

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dadahl

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发表于 2014-6-11 13:03 |显示全部楼层

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whitewhite 发表于 2014-6-11 11:59
碧桂园的那块地7300万，813套房子，每套的地价平均也只是9万块，再加建筑成本，估计成本打死不超过20万，要 ...

降价或者是单service apt卖，旁边公寓的才40w两房，因为有服务可以收700每周。

dadahl

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发表于 2014-6-11 13:04 |显示全部楼层

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降50%还是赚，,什么都不赚也赚个经验，以后把澳洲本地开发商都挤走

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-6-11 13:07 |显示全部楼层

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不必去帮土豪想怎么做. 他们都懂.

lingyang

发表于 2014-6-11 13:12 |显示全部楼层

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一群自以为是的人在分析土豪，我乐翻了。

马秋尹

发表于 2014-6-11 13:14 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-6-11 12:22
楼上正解，500万澳币，给我，放在银行，一年4%的利息都有20万，3年就60万，送你一套房子也不亏。

如果能找 ...

Raniy兄，现在经济不好啊，就怕再过不久这边银行要和欧洲看齐来个negative interest rate到时候你这套怎么弄啊？（虽然我觉得澳洲不会这样） :si131

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
HEDENG	+ 5	你太有才了

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frankielynna

发表于 2014-6-11 13:14 |显示全部楼层

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５００万也不会让你都投入这种项目，政策研究好了再来说，别听了风就是雨．

icac

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禁止访问

发表于 2014-6-11 15:00 |显示全部楼层

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我刚刚收到风，碧桂园 2房 62w起

不知道面积怎样

b10862035

发表于 2014-6-11 15:52 |显示全部楼层

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不是說賣得火熱..

小安琪

发表于 2014-6-11 15:54 |显示全部楼层

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catfelix

铜靴族

发表于 2014-6-11 17:30 |显示全部楼层

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flyfish668

发表于 2014-6-11 17:51 |显示全部楼层

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给得500万的土豪，也不用要它这房子吧

flyfish668

发表于 2014-6-11 17:52 |显示全部楼层

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其实要融资也不用这样，万科在香港发债，都是给2厘多一点。简直是SURE WIN

staples