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[财务贷款] 持分请教：找小银行贷款，会不会不够可靠?有哪些不稳定因素需要考虑？ [复制链接]

learner5

皮靴族

发表于 2014-6-1 13:22 |显示全部楼层

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如题，感觉好像找小银行贷款利率仿佛更诱人些？

请问，相比四大银行，找小银行贷款会有哪些风险或者不稳定因素？

分分伺候！

gaopeng0307

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发表于 2014-6-1 13:34 |显示全部楼层

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1. 对收入审核更严格，如Suncorp每个申请要打电话核实工作，工资单上的deduction会问你是否能退回来，如果是的话需要雇主信证明。

2.看的文件更多，如花旗银行和昆士兰银行，他们会看你所有银行的loan statement 和平时的流水帐户。

3. 审批速度特别慢，估价有时候没有大银行好。

4. 有些职业不接受，如U Bank不接受自雇人士。

flylobster

木屐族

发表于 2014-6-1 13:43 |显示全部楼层

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gaopeng0307 发表于 2014-6-1 12:34
1. 对收入审核更严格，如Suncorp每个申请要打电话核实工作，工资单上的deduction会问你是否能退回来，如果 ...

牛

learner5

皮靴族

发表于 2014-6-1 13:53 |显示全部楼层

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gaopeng0307 发表于 2014-6-1 12:34
1. 对收入审核更严格，如Suncorp每个申请要打电话核实工作，工资单上的deduction会问你是否能退回来，如果 ...

您好！感觉应该是遇到牛人了，您在这方面应该是专家吧？

请教：找小银行会不会有不稳定因素？比如，银行突然破产了。。。

对不起，我在这方面真的什么也不懂，让您见笑了。

澳洲行

金靴族

发表于 2014-6-1 16:20 |显示全部楼层

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学习

aeio

草鞋族

发表于 2014-6-1 17:13 |显示全部楼层

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learner5 发表于 2014-6-1 12:53
您好！感觉应该是遇到牛人了，您在这方面应该是专家吧？

请教：找小银行会不会有不稳定因素？比如，银行 ...

破产你是贷款的又不是存款的那样你赚发了

MU

白金靴族

发表于 2014-6-1 17:20 |显示全部楼层

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破产了会有人接盘，然后你继续还款。利率可能更高。

aeio

草鞋族

发表于 2014-6-1 17:38 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2014-6-1 16:20
破产了会有人接盘，然后你继续还款。利率可能更高。

刚想修改我的留言赚发应该是没有的继续还款应该是肯定的，如果固定的利息涨不了，如果浮动的涨就跳银行呀

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aeio

草鞋族

发表于 2014-6-1 17:41 |显示全部楼层

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gaopeng0307 发表于 2014-6-1 12:34
1. 对收入审核更严格，如Suncorp每个申请要打电话核实工作，工资单上的deduction会问你是否能退回来，如果 ...

这位仁兄应该是做贷款这行的吧很有概括性啊

gaopeng0307

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-6-1 20:29 |显示全部楼层

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learner5 发表于 2014-6-1 12:53
您好！感觉应该是遇到牛人了，您在这方面应该是专家吧？

请教：找小银行会不会有不稳定因素？比如，银行 ...

澳洲有专门监管银行的机构叫APRA，银行要定期汇报它本身的流动性和储备，除此以外您和银行是属于债权人的关系，银行借钱给你，不是你借钱给银行，银行垮了，债务只会转移给下一个机构，您还得继续还利息。我是贷款经理，有什么问题尽管问

All_Black

银靴族

发表于 2014-6-1 21:07 |显示全部楼层

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请问，同是 NAB银行，找home side 贷款好，还是nab 好，好像NAB 给的利率要比homeside的好

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