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[其他信息] 5 房两层的House 最多能分租给几个人？ [复制链接]

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-27 16:25 |显示全部楼层

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求问南区5 房两层的House。房子没做过改动。最多能分租给几个人而不会被concoul 找麻烦？ 5 个可以吗（共6人）

qhl98

布鞋族

发表于 2014-5-27 16:44 |显示全部楼层

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最多4个房间。具体要求要看council 关于boarding house的要求。

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-27 17:54 |显示全部楼层

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qhl98 发表于 2014-5-27 15:44
最多4个房间。具体要求要看council 关于boarding house的要求。

谢谢您的回复。您的意思是说：只要出租的房间不多于4个，就可以合法地出租而不用申请 Boarding House 吗？

DAS37

木屐族

发表于 2014-5-28 10:06 |显示全部楼层

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不是Boarding House 最多三个

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-29 12:23 |显示全部楼层

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我今天打电话给Kograrah Council，一个老女人接的，她说租房子是我的自由，只要不是一群人（a group of people）邻居不complain 就好了，

再问她什么是一群人？具体多少人才达到Boarding House？她也说不出个所以然。

看来还得再问

reddotdot

木屐族

发表于 2014-5-29 12:30 |显示全部楼层

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我想她的意思是如果租给家庭多少人都没问题，你也知道鬼佬孩子多，但是如果是分租给学生的话，就要合理，一间一个人，master room 两个这样

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-29 13:21 |显示全部楼层

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对。也许我没说清楚。我再去问

思源

皮靴族

发表于 2014-5-29 15:42 |显示全部楼层

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你得咨询local coucil。

我们这里只要住4个及以上的租客，都必须按boarding house来对待，必须去city council注册和达到安全装修标准。

jimh888

皮靴族

发表于 2014-5-29 15:50 |显示全部楼层

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既然分租，就一定要把所有房间装修成套房，然后所有客聽也分隔成房间，只要没有管闲事的邻居便可以了。你这House起码可以收十份租金没问题的。

Eva_fang

光脚族

发表于 2014-5-29 17:15 |显示全部楼层

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装修套房，要councile批把

lycans

金靴族

发表于 2014-5-29 17:21 |显示全部楼层

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在nsw，房子内有5个以上不是同一家庭的住客就算boarding house了。要注册的说。

lycans

金靴族

发表于 2014-5-29 17:24 |显示全部楼层

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jimh888 发表于 2014-5-29 14:50
既然分租，就一定要把所有房间装修成套房，然后所有客聽也分隔成房间，只要没有管闲事的邻居便可以了。你这 ...

这个，一个屋子住10人，想不被告，有难度呀。

不单得有好邻居，还得有好租客。
一旦被告发，就麻烦了。

澳币要涨，要大涨！！

方言

铜靴族

发表于 2014-5-29 17:32 |显示全部楼层

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租呗,门口别一堆车就行
租金够房贷的了,挺爽

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-29 17:49 |显示全部楼层

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lycans 发表于 2014-5-29 16:21
在nsw，房子内有5个以上不是同一家庭的住客就算boarding house了。要注册的说。

...

请问下， “5个以上不是同一家庭的住客” 和房子大大小有关吗？比如说有10间房也只能租给5人？？

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-29 17:53 |显示全部楼层

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又给council打了电话，还是那个老女人，这次我把话问清楚了： ”有4间空房租给学生，可以租给几个人“

答复是：没有明确人数规定，比如10人以下就好。。。

eagleowl

铜靴族

发表于 2014-5-29 18:09 |显示全部楼层

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没人complain, 租多少人都没事.
有人complain, 租再少的人也有事.

zxie8

金靴族

发表于 2014-5-29 18:09 |显示全部楼层

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上次去看房，3+1+1的房子，租给了印度人，感觉里面住了至少10个人！！

中介还把高租金作为卖点~~~

ASTRA

皮靴族

发表于 2014-5-29 18:23 |显示全部楼层

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eagleowl 发表于 2014-5-29 17:09
没人complain, 租多少人都没事.
有人complain, 租再少的人也有事.

这我觉得难以理解，澳洲法治国家，这些应该是有规定的，只要符合规定，有人complain有什么关系？？

eagleowl

铜靴族

发表于 2014-5-29 18:29 |显示全部楼层

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ASTRA 发表于 2014-5-29 17:23
这我觉得难以理解，澳洲法治国家，这些应该是有规定的，只要符合规定，有人complain有什么关系？？ ...

人权社会. 你的租客无论多少影响了你的邻居, 他们都有权去complain. 反之, 他们不关心你住多少人. 所以住多少人没人才管. 管的是人的权利是住睡房不是住车库.

lycans

金靴族

发表于 2014-5-29 21:09 |显示全部楼层

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ASTRA 发表于 2014-5-29 16:49
请问下， “5个以上不是同一家庭的住客” 和房子大大小有关吗？比如说有10间房也只能租给5人？？ ...

和房子大小无关。

不是说你只能租给5个人，而是5个人以上要申报为boarding house， council要检查房子是否达到相应的标准。

澳币要涨，要大涨！！

yyiu002

木屐族

发表于 2014-5-29 21:17 |显示全部楼层

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学习了

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-5-29 21:22 |显示全部楼层

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学习

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-5-29 21:29 |显示全部楼层

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这个真的无所谓吧我觉得，只要你的租客不是神经病，或者很闹腾的学生，晚上会大吵大闹，扰乱治安的就行。

我之前见过最多房间的是一个福州阿伯的house，2层楼一共11个房间，楼上就有8间房，虽然租客多但是都很安静，也没见过有人投诉过，我同学在那住了一年才搬走的。

个人觉得没有问题，而且你都打过电话了

百晓生