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[地区选择] 大家觉得墨尔本的Prahran怎么样？ [复制链接]

空中城堡

光脚族

发表于 2014-5-23 09:20 |显示全部楼层

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全家从国内搬到墨尔本已经一年半了，一直在Malvern租房，最近终于下决心买，主要是希望离city近，热闹一些，购物方便，预算1 -1.3M，至少3bed。考虑了South Yarra， Hawthorn和Prahran，最喜欢south yarra，但是没有1.5完全买不到还可以的，要不就太旧，要不就太小（小于200平米）。hawthorn觉得太冷清，虽然近，但是去哪都要开车，跟现在住在malvern差别不大。最后决定考虑Prahran，看了3个多月，差不多这个预算可以拿到地230-300之间的房子，新的没可能，看了一个240平的3年新房，要价1.89M，超出太多了。

现在能想到的优点就是近市区，区内购物方便，家里有一个一岁的小孩，准备以后可以送st kilda这边的Wesley或者Melbourne
grammar也不远

缺点就是从south yarra一直到Prahran，超多apartment，还有不少公屋，虽然我们晚上都不出门，但是还是有一点点顾忌。

大家给点建议，谢谢啦！

APRILGIRL

木屐族

发表于 2014-5-23 09:22 |显示全部楼层

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Prahran当然好了，不过Prahran market 可不便宜

APRILGIRL

木屐族

发表于 2014-5-23 09:37 |显示全部楼层

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另外，著名的商业街 chapel street 可以满足女人的逛街的欲望

空中城堡

光脚族

发表于 2014-5-23 10:33 |显示全部楼层

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APRILGIRL 发表于 2014-5-23 09:37
另外，著名的商业街 chapel street 可以满足女人的逛街的欲望

谢谢哈，虽然全家都不太喜欢逛街，但是还是很热闹的

犀利的现实

布鞋族

发表于 2014-5-23 10:57 |显示全部楼层

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wow 不错的地方。1-1.3m可以买到的话，我也要好好关注了。。嘻嘻

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-5-23 12:14 |显示全部楼层

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屌斯房奴曾经住过的地方（租房）不错的
俺是买不起

tttkoo

皮靴族

发表于 2014-5-23 14:58 |显示全部楼层

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我蛮喜欢这个地方，曾经住在south yarra，但是都是到Prahran market购物，到chapel street吃饭。晚上很热闹，生活很方便。

猜猜猜

木屐族

发表于 2014-5-23 15:40 |显示全部楼层

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好地方，budget不够。

APRILGIRL

木屐族

发表于 2014-5-23 15:45 |显示全部楼层

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楼主如果想选择地大一点的，可以往远一点移，如elsterwick , caufield south 之类， 1.5 m 或许能买到house

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2014-5-23 15:46 |显示全部楼层

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buy a house which suit your 1.5 mil budget. or take addtional 300K loan to buy the prahan unit.

APRILGIRL

木屐族

发表于 2014-5-23 15:46 |显示全部楼层

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离 caufield grammer and wesley 更近

LWLJH2010

银靴族

发表于 2014-5-23 15:51 |显示全部楼层

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楼主预算那么多应该合适啊。可能考虑Malvern 边界吧。比如tooronga road 旁边

abandon00000

皮靴族

发表于 2014-5-23 15:53 |显示全部楼层

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地方好，相对的花费也会比其它区高

空中城堡

光脚族

发表于 2014-5-23 16:02 |显示全部楼层

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之前也考虑过caufleld周边和目前住的malvern，主要还是觉得South Yarra和Prahran这边更热闹，也方便很多，就不知道这边安全性如何，没有在这片住过

2happiness

皮靴族

发表于 2014-5-23 17:13 |显示全部楼层

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这个建议不是大家给得了的. PRAHAN相当于上海的淮海路,思南路(法阻界). 属于蓝筹是没问题的. M也是. 他们和BALWYN比, 是气质上的不同. BALWYN属于富豪, 钱不少, 品味不怎样. 因为建筑类型B新建的仿法式的多. 当地人叫Mc'Mashion. Mc'是犹太人的词根, Mashion按国内翻法是"美颂". 法文 La Mashion(其实就是The House)国内翻成"乐美颂", 多见楼盘广告. Mc比如McDonald麦当劳,是贬义, 寓指"美式""快餐消费". McMashion即指戏谑这些新的豪宅有钱没文化. 是含蓄的说法. PRAHRAN不同, 很少有McMashion, 附近区域也是. 有钱还不算, 艺术时尚气质突出. 住进去简单, 你一但土豪, 会招来邻居的轻视. 服装穿着很讲究, 周末不去听下音乐会, 属于层次低. 所以不讨华人喜欢.

这里住过5年. 买过号丝现出租. 感受过独特的艺术环境. 非常了解. 若你属于有钱还追逐时尚, 这里没错. 1.3看运气可以试200-300平小号丝. 房子装修比较吃力. 光BUILDER还搞不定. 要请ARCHITECT设计. 你造了土豪点. 邻居就看你笑话了. 且因HERITAGE保护, 没ARCHITECT搞不定. 所以1.3M的房需要装修的话, 再准备500K不算少. 这里不光是钱的问题. 还看自己能否和环境融入.

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starryrain	+ 2	说得太有理了
astina	+ 8	感谢分享
墨尔本大伟	+ 2	我很赞同

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遇事不决，回答对自己有利的，不是对人有利的，或是他人无需负责的。简单逻辑，足迹上怎么就那么多人搞不清

空中城堡

光脚族

发表于 2014-5-23 17:38 |显示全部楼层

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2happiness 发表于 2014-5-23 17:13
这个建议不是大家给得了的. PRAHAN相当于上海的淮海路,思南路(法阻界). 属于蓝筹是没问题的. M也是. 他们和 ...

分析的真好，实在太感谢了，不知道那边治安怎么样？感觉这边不太像传统意义上的Suburb，商店酒吧太多。

这个价钱如果能拿到250左右不需要太多装修的我就满意了，看了几个auction，老房子新装过的没有1.5根本拿不到。下面一点的windsor便宜不少，但是那一段似乎比South yarra和Prahran这边差别不小，离market远而且那边的chapel st也没个样子。

2happiness

皮靴族

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