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[地区选择] 新州NSW Epping, Cliff Rd 改成R4,价值暴涨,请专家解惑。 [复制链接]

发表于 2014-5-22 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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上个月,42,44和46号一起卖了8M,平均每个2.6M。32号在2012年卖了1.125M 。价值差距非常大。如果我有一块地,本来想推倒重建,现在是不是应该等等,联合邻居一起卖。请专家分析分析。
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发表于 2014-5-22 11:14 |显示全部楼层
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18和20一起卖了6.8m

发表于 2014-5-22 11:15 来自手机 |显示全部楼层
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42, 44, 46一共9m. 上周48,50一共7.4m

发表于 2014-5-22 11:29 |显示全部楼层
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合卖可以卖高价!

发表于 2014-5-22 11:30 |显示全部楼层
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以后Carlingford Rd和Beecroft Rd这个路口可咋过啊。。。。。。

发表于 2014-5-22 11:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 英拉 于 2014-5-22 11:32 编辑

2012年32号的买家捡了一个大馅饼!

LZ在那里也有一块?高富帅哦
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发表于 2014-5-22 12:35 |显示全部楼层
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撤出epping把
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-22 12:38 |显示全部楼层
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糟糕,看来epping要跌了?

发表于 2014-5-22 13:34 |显示全部楼层
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肯定联合邻居卖啊,省时省力

发表于 2014-5-22 13:39 |显示全部楼层
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Epping Park的1房65W+ 2房85W+
这几块地弄好了随便都能卖 70w+的一房和2房 90W+啊
另外Carlingford Road和Beecroft Road的路口要设计成Pennant Hills Rd和Castle hills Rd那种Tunnels才能解决交通问题。正在研究中

发表于 2014-5-22 13:48 |显示全部楼层
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samtheexpert 发表于 2014-5-22 13:39
Epping Park的1房65W+ 2房85W+
这几块地弄好了随便都能卖 70w+的一房和2房 90W+啊
另外Carlingford Road和B ...

有确切证据吗?
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发表于 2014-5-22 13:49 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2014-5-22 13:48
有确切证据吗?

什么确切证据?Tunnels吗?
是Local Times报纸上说的

发表于 2014-5-22 13:52 |显示全部楼层
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这就是眼光!

所谓的房产投资, 不是简单的买房收租。

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xialiaoliao + 4 我很赞同

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发表于 2014-5-22 13:53 |显示全部楼层
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Syaoran 发表于 2014-5-22 11:15
42, 44, 46一共9m. 上周48,50一共7.4m

 原来你也混足迹的呀

发表于 2014-5-22 14:00 |显示全部楼层
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MMD, 当初查点买了19号。现在可是3M,拿去拿去。

发表于 2014-5-22 14:10 |显示全部楼层
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请楼上的专业人事扫一下盲,R4是个什么概念啊。
是不是离火车站800米以类的都R4了?
800米以外的应该不受影响吧?我家住1500米左右,我很担心太多建设开发,影响我那宁静的街道。
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禁止发言

发表于 2014-5-22 15:55 |显示全部楼层
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hellfire6969 发表于 2014-5-22 12:35
撤出epping把

对,一起去BANKSTOWN生仔死磕越南佬去...

发表于 2014-5-22 16:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 乐享d天涯 于 2014-5-22 16:41 编辑
nunurosegarden 发表于 2014-5-22 14:10
请楼上的专业人事扫一下盲,R4是个什么概念啊。
是不是离火车站800米以类的都R4了?
800米以外的 ...


查council的zone map就可以知道。

如果离车站不远,你家也可能是R3

退役斑竹

发表于 2014-5-22 16:52 |显示全部楼层
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感觉像玩儿大富翁?联合邻居一起卖价格翻倍?!

发表于 2014-5-22 21:54 |显示全部楼层
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samtheexpert 发表于 2014-5-22 13:39
Epping Park的1房65W+ 2房85W+
这几块地弄好了随便都能卖 70w+的一房和2房 90W+啊
另外Carlingford Road和B ...

EPPING PARK都这么贵了? 那个地方有什么好多的 ?

发表于 2014-5-23 08:40 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2014-5-22 14:10
请楼上的专业人事扫一下盲,R4是个什么概念啊。
是不是离火车站800米以类的都R4了?
800米以外的 ...

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发表于 2014-5-23 08:42 |显示全部楼层
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发表于 2014-5-23 10:24 |显示全部楼层
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有眼光

发表于 2014-5-23 10:50 |显示全部楼层
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2年前在那一片买房子的都是高人

发表于 2014-5-23 11:02 |显示全部楼层
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高人

发表于 2014-5-23 11:03 |显示全部楼层
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有魄力
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发表于 2014-5-23 11:04 |显示全部楼层
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英拉 发表于 2014-5-23 10:50
2年前在那一片买房子的都是高人

应该说2年前卖掉那里房子的人,不是不差钱,就是不会算钱。

EPPIING 火车站附近的发展计划,3年前就已经开始搞了,很多周边居民签名push政府的

发表于 2014-5-23 11:05 |显示全部楼层
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哇塞,转大发了

发表于 2014-5-23 11:07 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2014-5-22 16:52
感觉像玩儿大富翁?联合邻居一起卖价格翻倍?!

有那么点意思, 所以说买学区房,送私校都不如让孩子近早玩大富翁

发表于 2014-5-23 11:12 |显示全部楼层
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hellfire6969 发表于 2014-5-22 21:54
EPPING PARK都这么贵了? 那个地方有什么好多的 ?

Epping park走路到Eastwood菜场。而且是epping west public学区,你说好不好。
现在里面两个室内游泳池,新的网球场,好几个公园,儿童游乐园,门口汽车站直接到eastwood epping的火车站。
附近走的到的范围里有2-3个不错的幼儿园,现在又新开一家。
对于新移民的中国人,这里是很方便的,生活环境又不差。
说实话,大环境好,开发商质量可靠,这样的小区还是很值得买的。
(我不是中介,我现在住在epping park而已)

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