请教：在墨尔本买二手房，买卖双方需要交接哪些资料？

ToT

买二手房，需要交接哪些资料？
由律师负责提交房屋契约资料交接清单，并与卖方律师联系吗？
需要到什么地方办理过户手续吗？
水、电、煤气、电话、电视交接的相关手续怎么办理？

大江东去

你的律师会帮你处理。你只需要去中介那拿钥匙。

电煤气网络电话，都是你自己新开的，不存在交接问题。

大江东去

电视一般都是用免费的，把电视线插墙里的插座里就有信号了。

要看收费电视，需要你自己申请。

大江东去

水一直都会有，你settle的时候，收费自动转到你的名下。

ToT

房契、地契之类的怎么交接？

ToT

还有什么？

霞光

大江东去 发表于 2014-5-20 19:33
你的律师会帮你处理。你只需要去中介那拿钥匙。

电煤气网络电话，都是你自己新开的，不存在交接问题。 ...

请问一下，水电气网络等用原来用的公司转和新开的都需要手续费吗？ 谢谢

大江东去

ToT 发表于 2014-5-20 21:45
房契、地契之类的怎么交接？

settle那一天，你的律师，对方律师，你的贷款银行，对方的贷款银行。卖房中介。进行交接。

东西存放在你的贷款银行里。

大江东去

ToT 发表于 2014-5-20 21:45
还有什么？

煤气，电。提前三天申请开通。

网络，电话提前一个月申请开通（最快一般也要两周）

大江东去

霞光 发表于 2014-5-20 21:51
请问一下，水电气网络等用原来用的公司转和新开的都需要手续费吗？ 谢谢 ...

各公司的待遇不一样。

煤气，电转及新开一般免费，网络和电话转或新开一般都要交钱


具体要看各公司政策。

ToT

谢谢！

ToT

大江东去 发表于 2014-5-20 22:16
settle那一天，你的律师，对方律师，你的贷款银行，对方的贷款银行。卖房中介。进行交接。

东西存放在你 ...

如果我们不贷款呢？这些东西由谁交给我们呢？

大江东去

ToT 发表于 2014-5-21 08:59
如果我们不贷款呢？这些东西由谁交给我们呢？

汗。

原来是土豪。

东西应该由你的律师交给你。（这个我真没经验）

不过从投资的角度说，全款买一套，不如贷款买两套。（个人意见，仅供参考）

ToT

大江东去 发表于 2014-5-21 10:06
汗。

原来是土豪。

土豪？
关键，人家不贷给我款。

大江东去

ToT 发表于 2014-5-21 10:32
土豪？
关键，人家不贷给我款。

能有能力全款买房的，银行肯定会贷款给你的。

找broker。

ToT

大江东去 发表于 2014-5-21 10:06
汗。

原来是土豪。

不好意思，网管不让我给你重复加分了。
但，还是要谢谢你，让我及所有关心这些问题的人分享你的经验。

ToT

大江东去 发表于 2014-5-21 12:03
能有能力全款买房的，银行肯定会贷款给你的。

找broker。

那我就按你说的试试，谢谢你！