CGT的问题啊，搞不懂啊

Iamvivien

如果买了第二套房子自住，然后卖掉第一套自住的房子，没有出租过的话，第一套自住房需要交CGT么？还是说必须先卖掉第一套房子，再买第二套才能完全没有CGT?

难道买了第二套房子settle的时候写自住，第一套房子就成了投资房然后需要交CGT？卖房子也需要很长时间啊？

如果是这样的话，是不是按照我在第一套里面自住的时间（比如说三年）跟第二套房子settle以后的时间（比如settle在第二套房子里面以后三个月第一套房子才卖出去），这样来按照三年/三个月来划分比例，拖得越久卖不出去，我就要多交CGT的税？
越看越乱啊，但是大多数人不都是买了新房再卖旧房吗。不然反过来的话住在哪里？

还有看到有人说房屋增值10万以上才交CGT？有这说法么
谢谢，我是小白的，请教大家。。。

911110000

第一套自住，从没出租过，买了第二套，再卖第一套，第一套没有CGT

没有10w以上才交CGT的说法

lenagrace

第一套和第二套房子都不用交CGT的。都是你自住的。
原因有一个六个月的rule。
只要你在六个月里你要满足一些条件：
1.在过去的12个月里你有三个月老房子是自住的。
2.在过去12个月里你都没有用老房子赚钱（指出租）
3.你的新房子将是你自住的。
那CGT就和你没有关系。
希望对你有帮助