新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 做Subdivision的Planning

精华好帖回顾
· 更新--俺儿子RAY的最爱......(图鸦几笔)-上玩具照片! (2008-4-29) 雪梨姐姐	· 周二拍了辆政府车，具体流程给有需要的人参考（悉尼） (2013-2-21) melody410222
· 人生的背影（新帖伪祖国的背影,敬请拍砖） (2013-4-21) bosstong	· 无产阶级的会计找工记 (2005-3-6) 无产阶级

查看: 3033|回复: 15

[修房建房] 做Subdivision的Planning [复制链接]

yongbaoj

草鞋族

发表于 2014-5-9 12:48 |显示全部楼层

此文章由 yongbaoj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yongbaoj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

紧急咨询一下：

我准备在我们家后院建个Townhouse，刚刚到Council咨询了一下，说必须在7月1日前提交，否则我就不满足条件了。

请问通过什么途径可以找个做这样Planning的人吗？

如果有推荐也非常感谢!

谢谢。

山

柳七

铜靴族

发表于 2014-5-9 13:34 |显示全部楼层

此文章由柳七原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者柳七所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个council？
可以递交一个空白申请先，然后2个月内补齐材料。时间不够再要求extend 2个月。

yongbaoj

草鞋族

发表于 2014-5-9 13:46 |显示全部楼层

此文章由 yongbaoj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yongbaoj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

柳七发表于 2014-5-9 13:34
哪个council？
可以递交一个空白申请先，然后2个月内补齐材料。时间不够再要求extend 2个月。 ...

这招太妙了。那个Councile的家伙根本没有提。
非常谢谢！我在找人谈，不行就用这招。

山

wangsam

银靴族

发表于 2014-5-9 13:47 |显示全部楼层

此文章由 wangsam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangsam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后院建TH，后院得多大，有独立的街号吗？什么a啥的建不了。

yongbaoj

草鞋族

发表于 2014-5-9 13:50 |显示全部楼层

此文章由 yongbaoj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yongbaoj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangsam 发表于 2014-5-9 13:47
后院建TH，后院得多大，有独立的街号吗？什么a啥的建不了。

我也不是非常清楚，反正看到有很多人这么办。还在继续了解中。

山

niuniumum

皮靴族

发表于 2014-5-9 13:53 |显示全部楼层

此文章由 niuniumum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niuniumum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zl5431

白金靴族

发表于 2014-5-9 13:57 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

否则就不满足条件是神马意思，难道还有zone往低了改的地方

wangsam

银靴族

发表于 2014-5-9 13:57 |显示全部楼层

此文章由 wangsam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangsam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yongbaoj 发表于 2014-5-9 13:50
我也不是非常清楚，反正看到有很多人这么办。还在继续了解中。

那啥，兄弟，我觉得这是还是不要考虑了，TH至少3栋，200平米一个，就得600平米，还不算drive way啥的，另外，那是你家后院，你多说能盖个奶奶房，还不能卖。你要真能subdivide，为啥不盖个house呢？

http://us.battle.net/d3/en/profile/SAMWANG-1692/hero/1481904

yongbaoj

草鞋族

发表于 2014-5-9 14:15 |显示全部楼层

此文章由 yongbaoj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yongbaoj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

的确变严了。

Current Zoning:

Residential 1 Zone (R1Z)

The Residential 1 Zone does not have limits on the number of dwellings or height of buildings that can be built on a block (unless there are specific planning overlays, such as a Heritage Overlay or a Design and Development Overlay). The zone allows for a variety of residential development at a range of densities. The provisions of ResCode apply.

--------------------------------------------------------------------------------

Proposed Zone:

Neighbourhood Residential Zone - Schedule 3 (NRZ3)

The Neighbourhood Residential Zone restricts housing growth in areas identified for urban preservation.

The Neighbourhood Residential Zone Schedule 3 - Traditional Bush Suburban Areas - proposes the following requirements:
•8m mandatory maximum heights as per NRZ

•320sqm min. lot size

•9m front setback or average of adjoining dwellings (whichever is lesser)

•40% site coverage

•40% permeability

•500sqm permit trigger

•Two 12m canopy trees

•1m + 3m side setbacks

•No walls on boundary

•5m rear setbacks

•1m fence

山