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[行情讨论] 墨尔本city的帝国楼花如何？ [复制链接]

茉莉水晶

草鞋族

发表于 2014-4-29 14:58 |显示全部楼层

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deposit了一个2房的。就是settle的时间很长要18年。

binw

皮靴族

发表于 2014-4-29 15:27 |显示全部楼层

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18年

. 没有搞错吧！！！
要潜伏很久

lokizhang

皮靴族

发表于 2014-4-29 15:28 |显示全部楼层

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到时候看银行的评估吧。可能会哭～

paratrooper

布鞋族

发表于 2014-4-29 15:28 |显示全部楼层

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haha, LZ指2018年吧。什么价位？有没有车库？两房都有窗吗？面积多少？

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2014-4-29 15:33 |显示全部楼层

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Melbourne apartment market is over price and over crowd. close to 1000 new apartments will be complete before 2018. avoid them and buy a house or unit instead. even a small flat is better than those small and high corporate fees apartments. I was paying close to $9000 a year in corporate fees for one apartment in the city alone.

lubber

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发表于 2014-4-29 15:36 |显示全部楼层

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depends on price

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2014-4-29 15:39 |显示全部楼层

most of 1 bedroom apartments (no student apartment) is price around $380,000 in the city. two bedrooms apartments are close to $490,000.

茉莉水晶

草鞋族

发表于 2014-4-29 15:52 |显示全部楼层

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52万，2房都朝北，都明房，62平米。

房子我没有什么不满意，反正就10%depost，但是settle的的确长了。

paratrooper

布鞋族

发表于 2014-4-29 16:15 |显示全部楼层

茉莉水晶发表于 2014-4-29 15:52
52万，2房都朝北，都明房，62平米。

房子我没有什么不满意，反正就10%depost，但是settle的的确长了。 ...

按现在的价格，52万是正常价，但是银行100%会低估，你估计要多掏10%，Lz要有准备。18年时city的其他楼花也都陆续竣工，所以房价估计不能有涨。朝北的房型还比较受欢迎，到时转卖应该不难。只是没有车库，这是短板。

wwqinwen

白金靴族

发表于 2014-4-29 16:21 |显示全部楼层

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这个价格不可能免费带车库的，除非再加钱买

zhtssy

草鞋族

发表于 2014-5-2 00:12 |显示全部楼层

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18年

大江东去

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发表于 2014-5-2 00:15 |显示全部楼层

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珍爱钱包，远离楼花

cigseeker

木屐族

发表于 2014-5-2 10:15 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-2 00:15
珍爱钱包，远离楼花

不要那么激进，我朋友的townhouse楼花，去年5月买入的，如今转楼花卖了一年投资盈利160%

KKei

铜靴族

发表于 2014-5-2 10:24 |显示全部楼层

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cigseeker 发表于 2014-5-2 10:15
不要那么激进，我朋友的townhouse楼花，去年5月买入的，如今转楼花卖了一年投资盈利160% ...

又是我朋友,我亲戚,我同学,我同事...

cigseeker

木屐族

发表于 2014-5-2 11:48 |显示全部楼层

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KKei 发表于 2014-5-2 10:24
又是我朋友,我亲戚,我同学,我同事...

这种东西有赚有赔正常喽，选对location很重要啊，想投资的还是多向townhouse下手吧

猎豹

皮靴族

发表于 2014-5-3 22:14 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2014-4-29 15:33
Melbourne apartment market is over price and over crowd. close to 1000 new apartments will be comple ...

物业费一年9000块，买这破玩意干啥用？

让子弹飞一会

猎豹

皮靴族

发表于 2014-5-3 22:16 |显示全部楼层

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珍惜生命远离楼花！

garcon2008

草鞋族

发表于 2014-5-18 12:26 |显示全部楼层

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公寓的物业费太坑了

whitneysun

草鞋族

发表于 2014-5-18 13:55 |显示全部楼层

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有没人了解Mill Park， VIC，那里有通火车吗？

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-5-18 15:37 |显示全部楼层

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18年

civ

金靴族

发表于 2014-5-18 16:38 |显示全部楼层

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2房62平米，有点小啊。

墨尔本大伟

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发表于 2014-5-19 12:03 |显示全部楼层

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civ 发表于 2014-5-18 16:38
2房62平米，有点小啊。

不小了，市中心已经算大的了。
楼主有可能去抢个车位吧。

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