[自购小窝] 为什么有些房子已经卖出了，但价格没有披露？ [复制链接]

发表于 2014-4-7 22:49 |显示全部楼层

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七朵花发表于 2014-4-7 22:48
不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊？

同问

julia20110926

发表于 2014-4-7 23:06 |显示全部楼层

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lovesunrise 发表于 2014-4-7 22:49
同问

同问

时光雕刻中

圣靴族

发表于 2014-4-7 23:11 |显示全部楼层

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EASTWOOD有一个房子大约10天前在凹之前就被人出价买下了（卖家告诉我是国人买的

），价钱没公布，卖家要求的。

maylink

发表于 2014-4-7 23:12 |显示全部楼层

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就是买卖两家不想让人知道＝。＝没啥好处不想被朋友八卦

lovesunrise

发表于 2014-4-7 23:13 |显示全部楼层

julia20110926 发表于 2014-4-7 23:06
同问

我发现那个ksou的网站上，总是有价格。即使realestate和domain上没写，它上面也有。

honestyboy

发表于 2014-4-7 23:46 |显示全部楼层

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七朵花发表于 2014-4-7 22:48
不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊？

我经历过的有以下几种情况：
卖房的有两种原因，第一，价格太低，不好意思。第二，价格太高，不想让亲戚知道。（郁闷，难道亲戚要来分钱？？不解）

买房的有，太低，怕影响第二次出售，还有一种是原因不愿意告知。。

honestyboy

发表于 2014-4-7 23:47 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2014-4-7 22:46
买家卖家可以要求中介不公开价格，不过你联系中介就知道了

只要双方有人明确要求，你联系中介也是不会说的

takeno

发表于 2014-4-7 23:50 |显示全部楼层

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因为房子价格低于listed 价格或者房东要求价
中介只喜欢披露买的高的房子以此抬高这个区的价格
这样做 1方面让市场看起来更热，让后来者出更高价格
第2方面让卖房者认为他家有能力买个好价格，会有更多的客户找他们代理

生活在南方

皮靴族

发表于 2014-4-7 23:55 |显示全部楼层

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等几个月就能查询到了。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2014-4-8 00:01 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-116472247

更有的卖掉了还照登广告，不加“Sold”或“under offer“标志，如上帖，房子上周已卖了
中介自有考虑，会打电话给他的，除了买家，还有可能是潜在的卖家。对他来说，拿到房子卖更重要。还有，这房子是GlenWaverley的，中介同时手上还有类似的在MountWaverley，我打电话时，中介除了告诉
我卖价，还介绍MountWaverley的

george1957

银靴族

发表于 2014-4-8 06:45 |显示全部楼层

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lovesunrise 发表于 2014-4-7 23:13
我发现那个ksou的网站上，总是有价格。即使realestate和domain上没写，它上面也有。 ...

是啊。有了ksou，方便多了。

jindaming

皮靴族

发表于 2014-4-8 06:54 |显示全部楼层

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买家可以要求中介不向外公布价格，但按照法律一定时期后交易要想政府提交备案。
中介可以对个人保密，但大多数中介都有一个查询交易价格的网站帐号，可以登录后查询任何历史交易价格。
如干年前，TAFE里的学房地产的学生也有这个账户。

lorena

发表于 2014-4-8 11:52 |显示全部楼层

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有一些房子卖掉后，domain里sold也查不到记录了，在ksou里也没有记录，连房子信息的记录都没有了，这是啥原因呢？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-4-8 12:47 |显示全部楼层

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lovesunrise 发表于 2014-4-7 23:13
我发现那个ksou的网站上，总是有价格。即使realestate和domain上没写，它上面也有。 ...

ksou 是什么网站？为啥还有中文？

房奴孩奴猫奴

嘟呱妈

发表于 2014-4-8 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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同问，ksou 是啥网站，能否告知一下

davewong07

草鞋族

发表于 2014-4-8 21:49 |显示全部楼层

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嘟呱妈发表于 2014-4-8 16:40
同问，ksou 是啥网站，能否告知一下

查看房子售出价格的网站，还有查询各个suburb资料、学校……

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-8 21:54 |显示全部楼层

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七朵花发表于 2014-4-7 22:48
不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊？

有一种东西叫隐私

Alarayqi

发表于 2014-4-8 22:28 |显示全部楼层

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lorena 发表于 2014-4-8 11:52
有一些房子卖掉后，domain里sold也查不到记录了，在ksou里也没有记录，连房子信息的记录都没有了，这是啥原 ...

同问。有间房开价68，我们加到78•3，中介说有人报价79•5，问我们是否再加。我们拒绝后，中介也没再联系我们，那房子也这样消失了

pretty

发表于 2014-4-8 22:41 |显示全部楼层

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george1957 发表于 2014-4-8 06:45
是啊。有了ksou，方便多了。

刚才去看了一下，好像没有最新的成交价格啊

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

MICHELLEKRUSIEC

发表于 2014-4-9 20:45 |显示全部楼层

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pretty 发表于 2014-4-8 22:41
刚才去看了一下，好像没有最新的成交价格啊

请问ksou的网址是什么？

Y叔

版主

发表于 2014-4-9 21:43 |显示全部楼层

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不是价高价低的问题，是有人觉得卖多少钱是个人隐私，没必要让别人知道。越好的区，不公布价格的越多。Toorak卖的豪宅，基本没有价格登在报上。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-9 21:53 |显示全部楼层

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土豪怕你知道了家底回头拿枪去打劫丫

Paul5005

银靴族

发表于 2014-4-9 21:59 |显示全部楼层

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