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[全澳] 找人打理投资房，墨尔本 [复制链接]

ACME66

布鞋族

发表于 2014-3-17 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 ACME66 于 2014-3-17 10:30 编辑

我最近在看投资房准备用于出租，了解如果交给鬼佬中介打理，各种费用都高。忽然想问问：有没有华人兄弟可以打理，比如某个同胞有这个能力经验责任心，能处理好租房过程中如合同维修续租租户调皮捣蛋啊等等的种问题，并收取一定费用。我觉得不一定是华人公司干这个事情，个人如果有能力就可以，只要大家彼此信任。我相信费用还是会比各种中介便宜不少。大家也容易沟通，这样是双赢，何乐而不为呢。我是没有能力做这个事情。大家可以探讨下，也可以私信我。谢谢。或者已经有人在干这个事情了，也请告诉下联络方式。

游子

银靴族

发表于 2014-3-17 10:26 |显示全部楼层

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无法可依，最后肯定是一团糟

ACME66

布鞋族

发表于 2014-3-17 10:28 |显示全部楼层

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游子发表于 2014-3-17 10:26
无法可依，最后肯定是一团糟

那不一定，大部分都是有理智，有信誉的。

游子

银靴族

发表于 2014-3-17 10:33 |显示全部楼层

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ACME66 发表于 2014-3-17 10:28
那不一定，大部分都是有理智，有信誉的。

低估了利益的力量，或者说高估了人性。

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“你喜欢我天使的脸孔，还是魔鬼的身材？”“我就喜欢你这种幽默感。”

netstat

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禁止发言

发表于 2014-3-17 10:39 |显示全部楼层

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是个好主意，我以前有一个朋友租房子的时候，他房东也是国人，经常满世界乱跑，就让他管理，收钱，付账单，打广告招租客等等事宜。
好处就是朋友的主卧拿的价格比市场价便宜蛮多

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什么东西

木屐族

发表于 2014-3-17 10:40 |显示全部楼层

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如果遇上个恶房客没钱交租又不搬
或者房屋被房客损坏需要几千块维修，你和你的代理人就有的扯皮了。。。

ACME66

布鞋族

发表于 2014-3-17 10:43 |显示全部楼层

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什么东西发表于 2014-3-17 10:40
如果遇上个恶房客没钱交租又不搬
或者房屋被房客损坏需要几千块维修，你和你的代理人就有的扯皮了。。。 ...

难道好事都能让我碰到吗？碰到也不怕，这是法治社会，不是天朝。

fjfzly

木屐族

发表于 2014-3-17 11:51 |显示全部楼层

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什么事情都讲究一个因果，如果你觉得为了省那点中介钱。以后出了什么事情，那也要做好承担一切的心理准备。就像车子买保险。全险还是三险。花不花那个钱。每个人都有自己的想法。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-17 12:11 |显示全部楼层

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一般都是自己管理自己的。没听过帮别人管理的

还是找中介吧

大江东去

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禁止发言

发表于 2014-3-17 12:12 |显示全部楼层

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自己管自己的不需要证。

帮别人管要证。

多情圣手

银靴族

发表于 2014-3-17 12:15 |显示全部楼层

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个人认为要么自己打理，要么找大中介打理，虽然收费高一点不过多数可以去拿个折扣，小公司虽然收费低，但是有事情真的很麻烦?

Reboot12

铜靴族

发表于 2014-3-17 12:19 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2014-3-17 12:15
个人认为要么自己打理，要么找大中介打理，虽然收费高一点不过多数可以去拿个折扣，小公司虽然收费低，但是 ...

同意

Gladwin

金靴族

发表于 2014-3-17 12:44 |显示全部楼层

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自己来吧，要是没时间还是找中介公司吧，至少专业一些！

tony_wang99

金靴族

发表于 2014-3-17 13:46 |显示全部楼层

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就是啊，每周差不多3,40（中介的价钱）的样子，一般没人愿意做的。 lz是为了省中介管理费，所以肯定给的更低。还有lz既然是投资房，都可以退税的，一周就算省了20，那个可是税前的。实在不理解lz。

michael128

金靴族

发表于 2014-3-17 13:50 |显示全部楼层

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要么自己打理,要么找中介. 你找中介打理一周才几十刀. 起码有个法律保护. 你找私人打理准备付多少钱呢? 十几二十刀那肯定没人理你. 再多一点的话不如给中介了. 如果你有很多投资房(10以上)倒是可以试试找私人打理.

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