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[修房建房] 油漆工程中的常见问题 [复制链接]

毛桩桩

皮靴族

发表于 2014-3-6 00:08 |显示全部楼层

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刚才看了个帖子，辛苦码完字，却发现帖子不见了，现在另发一贴，希望对大家有帮助或者作为参考。

楼主这种情况正常。
老房子以前的油漆经常会爆皮 peeling，除了潮湿浸水，
还有可能是这个顶很多年没有油过了，风化或者粉了等等原因，结果新的油漆上去，老油漆受潮起皮。
有时候还会发生部分ceiling board脱落或下沉，造成ceiling裂缝，cornice开裂。
钉子松了，ceiling在滚筒滚过的时候上下忽闪
这都是常见问题，不用大惊小怪。

不过问题出现，就要处理。有问题就要修。

1.ceiling 漆如果是用的flat，那工人的回答没有问题。补完后touch。作为房东你可以接受的结果是，顶上不能有裂缝， patch 完刷完漆后，从不同角度看不能看出有明显补过的痕迹或者摸上去要是平的。

2老房子修补要占工程款的很大部分，现在如果你要结束合同，你要赔钱的。所以你可以等，等他们做完，你验收的时候再看。到完全满意再付钱。这样你占住理了，到哪里告也不怕。

3.地毯搞脏要他们洗换，或者扣钱。

4.外面草涨起来就好了，挣快钱的做法都是这么不专业的。
国内装修的经验和工序未必适合澳洲，楼主不要简单的google就去和油漆工争吵。有问题来问。

5.接下来墙问题不大，你每天都去看看，他们就不敢偷工减料，油性的门和框，你要看好，要上oil-based的undercoat，然后enamal面漆。否则很容易会脱落。oil-based的undercoat这个一定要坚持。

疑人不用用人不疑。要么你现在付钱让他们走人，要不让他们干完再看。