股市和楼市的关系有点怪怪滴。。。

jxky0107

澳洲不了解，不过听说以前中国股市涨楼市就跌，楼市涨股市就跌。不过最近2年股市和楼市都涨，没一个跌。去年美国次贷危机，美国楼市跌了，现在股市也跌了，没一个能撑住，更别说涨了。

是不是因为前两年美国钞票发多了，所以都涨，现在泡沫破了，全一起跳崖？

奇怪奇怪。。。这个问题让偶颇为困惑。。。

sweeet

不过听说以前中国股市涨楼市就跌，楼市涨股市就跌 - 资金有限，只能炒一个
不过最近2年股市和楼市都涨，没一个跌- 资金充裕，银行做后盾，两个一起炒也行
美国次贷危机，美国楼市跌了，现在股市也跌了，没一个能撑住，更别说涨了- 这个跟中国不一样啦，房子跌了银行坏账多，同时大家没钱消费了，企业就没法活，股票就跌，只好裁员，没钱还房贷的更多，房价又跌。这是比较正常的经济现象，中国房价涨跌对消费能力影响不大，对储蓄的影响也不如股市大。

jxky0107

多谢分析，可惜不能给你加分，只能送支花给你了

gogogol

原帖由 jxky0107 于 2008-1-22 13:38 发表
澳洲不了解，不过听说以前中国股市涨楼市就跌，楼市涨股市就跌。不过最近2年股市和楼市都涨，没一个跌。去年美国次贷危机，美国楼市跌了，现在股市也跌了，没一个能撑住，更别说涨了。

是不是因为前两年美国钞票发 ...

这个说法其实并不准确。国内的房价在股市跌的时候在涨。股市牛的时候更是一路高歌。

fionastar

楼市出现井喷主要还是需求，80年代末90年代初期买房的人都很少。大部分都是住单位分配的廉价租房。到了90年中后期房改，工资调整后。蓄了几年钱的都陆陆续续开始买房了，再加上新一代的观念结婚得有房子。就导致这个楼市愈演愈烈。