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[地区选择] rydalmere的居然也卖出这个价格 [复制链接]

wws2013

发表于 2014-2-17 20:33 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/propert ... re/?adid=2010900982

在网上看房子看着玩儿，rydalmere的一个duplex

去年底在网上挂88万多吧，大概，几个月没卖出去，现在卖出去了，居然93万

为什么为什么呢，rydalmere这个区有ferry，又有victoria rd, 不远处还可以上kissing point rd,交通还算方便，但是4房的全新duplex卖到93万，有点不可思议啊。

carlingford最近有4套靠145的duplex，分别卖了97万，97.9,97，还有一个记不清了，好像是和asking price差不多。
当时这个旧house卖了200万，分成了这4块地

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-2-17 20:35 |显示全部楼层

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位置比Dudas好吧

远飞

皮靴族

发表于 2014-2-17 20:47 |显示全部楼层

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都是中国人惹的祸! 买的人基本都是中国人! 这个是5房的, 以前88万的是4房的.

churchman

金靴族

发表于 2014-2-17 20:53 |显示全部楼层

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现在就没有便宜的房子

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2014-2-17 20:57 |显示全部楼层

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这个区靠轮渡，实在是个大卖点，也幽静，一到晚上就静悄悄的

wws2013

木屐族

发表于 2014-2-17 21:01 |显示全部楼层

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远飞发表于 2014-2-17 20:47
都是中国人惹的祸! 买的人基本都是中国人! 这个是5房的, 以前88万的是4房的. ...

一样的房子，门牌号都一样。听以前有个足友说，是4房，owner说客厅可以隔开成单独的一间，变成5房。

wws2013

木屐族

发表于 2014-2-17 21:02 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2014-2-17 20:35
位置比Dudas好吧

那肯定了，不过dundas的房子也不便宜，我看house也要冲90万了

wws2013

木屐族

发表于 2014-2-17 21:04 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2014-2-17 20:53
现在就没有便宜的房子

还真是

利率也就这样了，不过总觉得今年其实没理由还这么疯涨

wws2013

木屐族

发表于 2014-2-17 21:06 |显示全部楼层

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sunnykelly 发表于 2014-2-17 20:57
这个区靠轮渡，实在是个大卖点，也幽静，一到晚上就静悄悄的

这个区板房很多，空间还有，以后工厂慢慢迁出会更好。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2014-2-17 21:25 |显示全部楼层

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现在house 都在狂升

operahouse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-18 14:04 |显示全部楼层

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再过一年半载，Ermington， Rydalmere， Dundas（v），Carlingford，这些区新的duplex 都要大踏步过1mil 的啦。地价加建筑成本就要卖1点几mil. 你看看新3房unit， apartment 现都卖八十几万啦。所以我另一贴叫人，考虑一下邻区那些地点好，土地面积大，可拆，可加，可改建的房子， duplex site 更不要放过。

签名被屏蔽

girlana0808

布鞋族

发表于 2014-2-18 23:23 |显示全部楼层

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我看了MARSFIELD的一个DUPLEX,确实很不错。当时想这个还不要85W啊，结果人家开价90，成交价1。1M！夸张吧！后来看山区，一个WEST PENNANT HILL的TH 也要83W，CB的也是。这明摆着让我去阿德雷德买房子啊！

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