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[行情讨论] 楼上居住楼下商业的房子能买吗? [复制链接]

xialamu

银靴族

发表于 2013-12-21 15:57 |显示全部楼层

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在居民区的一排商用和居住两用的房子,其中的一个再卖,门前有邮筒和BUS站,4家商铺只有一家在营业,两家是空置的,一家租给了民用.楼上和楼下租金加起来500-600,要价40万.

有两个问题:

1,商铺的位置不好,所以很冷清,以后要想出租出去做商用可能不太容易.这样只有楼上居民的租金的话,租金回报率就太低了.除非自己将来用来做点小生意.
2,目前商铺是被人做居住用途了,这个不知道是不是合法的.

请高人给点意见.