请问购买在建Townhouse需要注意哪些问题？

fujiang

打算买新的Townhouse，一来可以省些Stamp Duty，二来容易打理。

但看不到房子，总感觉不踏实。请教大家需要注意哪些方面？

想到的一些问题：
1。 怎样查询builder是否靠谱？
2。交接房需要注意哪些问题？要另外找专人检查吗？
3。签合同时，可以有哪些保护性的conditions？

先谢谢！

raine

我也想知道，同等大神们现身

悉尼好

小builder根本不能找。最简单的骗局就是新移民做builder，收钱，转移资产，宣布破产，你一文拿不到，builder回国用你的钱开始开心的生活。

在澳洲，除非大公司，否则你买他楼花等于是送钱给骗子。

最简单的道理：我现在打算出售我的月球，10万打包，你要吗？

helloyuhui

楼上个2b，什么都不懂每天自己在这意淫。。。我告诉你别人买楼花，builder在把房子盖完前一分钱拿不到，他怎么转移资产宣布破产?
你能少信口开河不。

zxie8

貌似是可以存到trust account里，就避免了这个问题

treebear2008

现在这样的项目比较少吧。

Martin_2F

悉尼好一不小心又露馅了。。。

West

悉尼好 发表于 2013-12-18 23:02
小builder根本不能找。最简单的骗局就是新移民做builder，收钱，转移资产，宣布破产，你一文拿不到，builde ...

我就是悉尼好说的华人小builder.
我现在盖的2套TH+5套Villa,已经卖了350多万，可惜钱不能用，因为在律师的Trust account里。
只有等房子盖好,拿到OC,settle以后才能拿到钱。

我盖的TH,室内面积180平方米，总面积400多平方米，没有共用墙，2.7m层高，full brick, basement parking。
Strata 每季度300, 哪点比大的builder差？？？

medacctmed

悉尼兄房子木有买就开始聊建房了。

george1957

West 发表于 2013-12-19 00:15
我就是悉尼好说的华人小builder.
我现在盖的2套TH+5套Villa,已经卖了350多万，可惜钱不能用，因为在律师 ...

像你致敬，能够坚持盖full brick的房子。

fujiang

West 发表于 2013-12-19 00:15
我就是悉尼好说的华人小builder.
我现在盖的2套TH+5套Villa,已经卖了350多万，可惜钱不能用，因为在律师 ...

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怎么才能查到builder的资质和公司年限？通常工地上有个牌子显示builder的公司名字和一个什么编号。我我在网上都查不到啊！

好像还有一个监理什么的吧，如果工程质量出问题，这个监理也要负责任的吧。

fujiang

treebear2008 发表于 2013-12-18 23:52
现在这样的项目比较少吧。

墨尔本再见townhouse好像不少，apartment到处都是。。。