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[地区选择] BH(NSW)这片新开发的耗子 [复制链接]

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-2 15:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 wws2013 于 2013-12-6 08:29 编辑

先看链接

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-113605175

在norwest business park 旁边，很多都卖光了，5房的基本900k，4房也840-895k之间

靠未来火车站，在norwest business上班的住这里很爽啊，估计上学在crestwood ps

dazzle

皮靴族

发表于 2013-12-2 15:39 |显示全部楼层

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5房281平米，喷了，难怪里面的模特都挤成纸片人了

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-2 15:48 |显示全部楼层

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dazzle 发表于 2013-12-2 16:39
5房281平米，喷了，难怪里面的模特都挤成纸片人了

哈哈，超小耗子，
它其实是4房，有个family room可以改成5房

智商21

银靴族

发表于 2013-12-2 16:36 |显示全部楼层

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lz以后能写个BH NSW嘛。不然我们墨尔本的童鞋会很直接地认为是墨尔本第一大华人区BOX HILL的。

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wws2013	+ 1	呵呵，好
luckynumber	+ 1	我很赞同

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何其多

草鞋族

发表于 2013-12-2 16:47 |显示全部楼层

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nikki914

皮靴族

发表于 2013-12-6 02:07 |显示全部楼层

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Townhouse? 我半年前看过BH TH 4房680k

ajpint

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发表于 2013-12-6 03:48 |显示全部楼层

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现在的公寓楼花也得58万以上

kawara

水晶靴族

发表于 2013-12-6 04:56 |显示全部楼层

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土地也就200

zlcs1965

布鞋族

发表于 2013-12-6 05:00 |显示全部楼层

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房价涨的厉害

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-6 07:30 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-12-6 05:56
土地也就200

卡叔对这片这么看，投资是不是根本没什么空间了

kawara

水晶靴族

发表于 2013-12-6 07:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 kawara 于 2013-12-6 07:35 编辑

wws2013 发表于 2013-12-6 07:30
卡叔对这片这么看，投资是不是根本没什么空间了

我好像见过这些房子，是不是已经盖好了，好像是从帕克力回来路上。

有啥投资空间啊。torrent title townhouse.

二手房找找应该在70左右

悉尼好

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发表于 2013-12-6 07:37 |显示全部楼层

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买这种房子，就是钞票用刀把上

BH地已经不值钱了，然后买一个这样的房，地才200多，总价则不低，说明总价全部用房子上而非地上。请问，智商测试还不明显吗？山区住大house，我能100%理解，但跑这种地方这个价格买TH？

智商测试啊

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-6 07:38 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-12-6 08:33
我好像见过这些房子，是不是已经盖好了，好像是从帕克力回来路上。

有啥投资空间啊。torrent title town ...

谢谢卡叔

现在新房，无论是TH，还是DUPLEX，普遍比二手房贵10万以上，应该自住还行，投资要赚的话，至少好几年吧

。

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-6 07:39 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2013-12-6 08:37
买这种房子，就是钞票用刀把上

BH地已经不值钱了，然后买一个这样的房，地才200多，总价则不低，说明总价 ...

你又来黑BH啊，谁说BH地不值钱

芥菜种

皮靴族

发表于 2013-12-6 07:40 |显示全部楼层

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281 是building size。

占地估计比这个要

小一半

悉尼好

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发表于 2013-12-6 07:41 |显示全部楼层

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wws2013 发表于 2013-12-6 08:39
你又来黑BH啊，谁说BH地不值钱

chatswood一个500多平米的土地上周拍卖175w，你可爱的BH一个1000平米的土地拍多少？

大家别扯淡啊，说数字吧

kawara

水晶靴族

发表于 2013-12-6 07:43 |显示全部楼层

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wws2013 发表于 2013-12-6 07:38
谢谢卡叔

现在新房，无论是TH，还是DUPLEX，普遍比二手房贵10万以上，应该自住还行，投资要赚的话，至少 ...

自住？小监狱似的

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-6 07:43 |显示全部楼层

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芥菜种发表于 2013-12-6 08:40
281 是building size。

占地估计比这个要

肯定啦

我就是好奇，这么高价格，都被哪些人买走了，不会是在旁边上班的人吧，这么近，他们自住也不错啊

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-6 07:46 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-12-6 08:43
自住？小监狱似的

部分在NORWEST BUSINESS PARK上班的人

要不然，这么贵这么小，什么人会买呢，租给在旁边上班的人？中午还能回家吃个饭，睡个午觉打打盹

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-6 07:47 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2013-12-6 08:41
chatswood一个500多平米的土地上周拍卖175w，你可爱的BH一个1000平米的土地拍多少？

大家别扯淡啊，说数 ...

我知道你说的哪个，不过500平的地，175w，比起745新的AP的价格，还算贵啊

芥菜种

皮靴族

发表于 2013-12-6 07:47 |显示全部楼层

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应该是投资客比较多，我想他这个不属BH应该是BV了。

顶一下BV，虽然越来越贵了。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-12-6 07:56 |显示全部楼层

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芥菜种发表于 2013-12-6 08:47
应该是投资客比较多，我想他这个不属BH应该是BV了。

顶一下BV，虽然越来越贵了。 ...

BV有涨么？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-12-6 07:58 |显示全部楼层

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真不便宜啊

michael128

金靴族

发表于 2013-12-6 08:05 |显示全部楼层

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280平米的地, 也好意思叫house? 连个villa都比他大.

芥菜种

皮靴族

发表于 2013-12-6 08:19 |显示全部楼层

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来Bankstown吧，性价比肯定好。据说还要接通到Chatswood的地铁，虽然预算还没下来。

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2013-12-6 08:50 |显示全部楼层

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这个目标客户是海外的吧？

PACIFIC

圣靴族

发表于 2013-12-6 10:11 |显示全部楼层

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芥菜种发表于 2013-12-6 07:47
应该是投资客比较多，我想他这个不属BH应该是BV了。

顶一下BV，虽然越来越贵了。 ...

那边是BH, COLES那已经是BH了

><((((º>`·.¸¸.·´¯`·.¸.·´¯`·...¸><((((º>
·´¯`·.¸. , . .·´¯`·..><((((º>`·.¸¸.·´¯`·.><((((º>

芥菜种

皮靴族

发表于 2013-12-6 10:19 |显示全部楼层

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PACIFIC 发表于 2013-12-6 11:11
那边是BH, COLES那已经是BH了

OK, 看来BH有两个中心区，北区比较好些。

ctal

铜靴族

发表于 2013-12-6 11:24 |显示全部楼层

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半年前曾经看过那些房子，当时还有4-5套house，价钱大概90万，townhouse就只剩2套，83万左右。朋友一年多前买的house，88万，附近的邻居一半是华人。

卖点是全新，floorplan，装修和炉具什么都很高档。距离以后的火车站走路大概10分钟，到那个有Coles的小购物中心也是10分钟路程（那里的鱼店很好，去过的应该知道）。应该是小区的管理模式，有大花园在正中央，晚上住户们都出去散步放狗什么的。

缺点是地小，不到300平米，后院比一般的townhouse还要小，虽然免了很多维护的工夫，不过感觉就像住复式的apt。还有小学是Kellyville，不是MPPS的。尽管确信Kellyville以后一定会有很好的进步，不过去也不太方便，要开车经过Windsor Road，走路挺远的。除了在NW上班的，其他地方上班都不方便，坐巴士出城的要早上7点钱出门。

BV Water也去过，随便就1.2m以上的房子也不觉得有什么特别。就是新，还有去哪都要开车，年轻家庭有小孩子的就不太适合了。