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[行情讨论] 墨村Auburn火车站附近的楼盘怎么样? [复制链接]

发表于 2013-11-27 20:35 |显示全部楼层
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感觉今年下半年出售的CBD里面和周边的楼花明显比去年底和今年上半年少了很多,倒是Hawthorn那里放出来了好多,仅Auburn火车站附近就有三四个,而且很密集,一个挨一个的,几乎都在Auburn Road和Burwood Road交界处附近,离火车站走路10min以内。
户型上大概看了一下明显好与CBD里的,起码都是双明房,价格不算低,low 50到high 60,甚至mid 70
有木有大侠对这个区域比较了解,进来讨论几句呗
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发表于 2013-11-28 07:39 |显示全部楼层
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个人之见,这个区的平均租金是多少,lz有没有算一下每个月租金能否cover贷款的利息+管理费,如果可以,应该可以考虑。

发表于 2013-11-28 11:51 |显示全部楼层
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haidai 发表于 2013-11-28 08:39
个人之见,这个区的平均租金是多少,lz有没有算一下每个月租金能否cover贷款的利息+管理费,如果可以,应该 ...

有点困难,不过也有考虑自住的成分,所以想打听下周边的情况
其实买到手不跌就很满足了,但是楼花这东西真没信心诶

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