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[地区选择] 市区有一座国人开发的据说是悉尼最高的大楼要发售楼花，有人知道吗？ [复制链接]

englishbay

皮靴族

发表于 2013-11-3 22:00 |显示全部楼层

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goodsydney

布鞋族

发表于 2013-11-3 23:47 |显示全部楼层

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dunno. 只知道parramatta要盖悉尼最高99层, 华人开发商

Cooogeee

皮靴族

发表于 2013-11-4 10:45 |显示全部楼层

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是指Greenland 吧

比尔董

木屐族

发表于 2013-11-4 16:10 |显示全部楼层

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是绿地集团的开发项目，叫Green Land Centre， CBRE代理的项目

pandababy

铜靴族

发表于 2013-11-4 16:42 |显示全部楼层

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1 mil?

bobbao

草鞋族

发表于 2013-11-4 16:58 |显示全部楼层

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ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-11-5 12:46 |显示全部楼层

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楼上已有正解了，非广告贴？

fred_1999

木屐族

发表于 2013-11-5 20:26 |显示全部楼层

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以后看见楼花都躲了，还99层，最好希望多几部电梯，不然爬到99.。。，

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-11-5 20:28 |显示全部楼层

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比尔董发表于 2013-11-4 15:10
是绿地集团的开发项目，叫Green Land Centre， CBRE代理的项目

好像现在楼花都是CBRE在卖

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

比尔董

木屐族

发表于 2013-11-6 10:54 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2013-11-5 20:28
好像现在楼花都是CBRE在卖

CBRE的盘是比较多

herojan

皮靴族

发表于 2013-11-6 23:21 |显示全部楼层

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这楼花估计又是要抢的~

yunkies

布鞋族

发表于 2013-11-7 09:47 |显示全部楼层

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昨天看到了广告绿地

Mombeauty

铜靴族

发表于 2013-11-7 09:49 |显示全部楼层

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不感兴趣。

marsmty

皮靴族

发表于 2013-11-7 10:12 |显示全部楼层

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有人知道价格还有室内面积大小么？

guigua

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发表于 2013-11-7 20:56 |显示全部楼层

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strata大概多少？

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-11-7 21:21 |显示全部楼层

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goodsydney 发表于 2013-11-3 23:47
dunno. 只知道parramatta要盖悉尼最高99层, 华人开发商

99层要300多米高，确定吗？那可算是超高摩天楼了

wander518

布鞋族

发表于 2013-11-7 21:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 wander518 于 2021-5-29 14:15 编辑

这个Apt是计划在原Sydney Water Board的大楼原址上改建和加建的，绿地集团今年3-5月之间收购的，从加拿大基金Brookfield手里花了1亿多澳币“廉价”拿下的。

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Wan

出国吃考拉

金靴族

发表于 2013-11-7 21:35 |显示全部楼层

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wander518 发表于 2013-11-7 21:33
这个Apt是计划在原Sydney Water Board的大楼原址上改建和加建的，绿地集团今年3-5月之间收购的，从加拿大基 ...

能具体说说啥猫腻嘛？还挺感兴趣的说！谢谢！

ajpint

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禁止发言

发表于 2013-11-7 21:51 |显示全部楼层

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说下猫腻！

wander518

布鞋族

发表于 2013-11-7 22:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 wander518 于 2013-11-7 22:52 编辑

这个项目包含一部分历史建筑遗迹

englishbay

皮靴族

发表于 2013-11-7 22:45 |显示全部楼层

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wander518 发表于 2013-11-7 22:31
这个项目包含一部分历史建筑遗迹，不能破坏。

这件事，绿地这么大的公司，又这么大手笔的交易，肯定也知道吧？卖方也要披露的吧？

他们既然坚持还要做，说明仔细衡量过损益，还是值得的。

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-11-8 08:28 |显示全部楼层

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本帖最后由忽然一悠于 2013-11-8 07:29 编辑

和历史建筑遗迹沾边的property维护一般很高, 其实悉尼有一些小区楼盘就是建在历史遗址旁, 比如wolli creek的discovery point, 室外泳池旁边的church就是历史遗址, 所以那个盘一房的strata都是1000-1500一季度, 还有几年前某同盟在 northmead的盘 (卖的时候非说是 baulkham hill), 是一个小学校的遗址里建的, 业主们还觉得买得很便宜, 不知道以后他们要付出多少来维护那个旧教学楼

Y我的签名

xyliu925

木屐族

发表于 2013-11-8 08:33 |显示全部楼层

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wander518 发表于 2013-11-7 21:33
这个Apt是计划在原Sydney Water Board的大楼原址上改建和加建的，绿地集团今年3-5月之间收购的，从加拿大基 ...

收到回信了吗？

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-8 08:38 |显示全部楼层

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中国人会先上床再买票的，建筑过程中，一个"不小心”把啥历史建筑整个砸没了也不奇怪，掏个几百万，谁搬不平？Burwood的纸片楼，council闹来闹去，有啥屁用？
中国人在澳洲的前途地位，正被这些中资公司重新定位，支持国货！

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-8 09:36 |显示全部楼层

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wander518 发表于 2013-11-7 21:33
这个Apt是计划在原Sydney Water Board的大楼原址上改建和加建的，绿地集团今年3-5月之间收购的，从加拿大基 ...

高人啊。

想起俺当年在BURWOOD图书馆看见一老太太用了一下午给铁鱼设计LOGO，写proposal，最后花几十块钱传真给周华一样让人觉得可爱。

jayhor

皮靴族

发表于 2013-11-8 09:40 |显示全部楼层

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支持国人

englishbay

皮靴族

发表于 2013-11-8 10:41 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-11-8 08:28
和历史建筑遗迹沾边的property维护一般很高, 其实悉尼有一些小区楼盘就是建在历史遗址旁, 比如wolli creek ...

这就是绿地的聪明之处。

它低价拿地。作为开发商它可以控制物业的维护进度，把前几年的物业费藏起来，先打出低物业费牌卖完楼花，然后物业费疯涨也跟它没关系。

wander518

布鞋族

发表于 2013-11-8 10:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 wander518 于 2021-5-29 14:12 编辑

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xyliu925

木屐族

发表于 2013-11-8 15:20 |显示全部楼层

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englishbay 发表于 2013-11-8 10:41
这就是绿地的聪明之处。

它低价拿地。作为开发商它可以控制物业的维护进度，把前几年的物业费藏起来，先 ...

怎么控制物业的维护速度？

37degree

布鞋族

发表于 2013-11-9 00:20 |显示全部楼层

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听说过，什么时间开盘？估计一房也要1M以上，买不起

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