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[自购小窝] 银行拍卖的房子，最终价格会便宜点吗？ [复制链接]

wu4712

铜靴族

发表于 2013-10-25 10:25 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... -cremorne-115025639

这套在悉尼cremorne 的house , 说是 Mortgagee-in-possession，就是银行拿出来拍卖的意思吗？

据说银行拍卖的，价钱会便宜点，是这样吗？

这房子起价$1.5m ，真的不贵，可惜买不起啊

有什么方法，可以找到银行拍卖的房子？

oracle80

银靴族

发表于 2013-10-25 10:28 |显示全部楼层

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很多时候不会，因为大家都和你一样想着捡便宜

BillyBlue

银靴族

发表于 2013-10-25 10:29 |显示全部楼层

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银行的reserve price会比市场价低，但是如果有人跟你争就难便宜

wu4712

铜靴族

发表于 2013-10-25 10:30 |显示全部楼层

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oracle80 发表于 2013-10-25 09:28
很多时候不会，因为大家都和你一样想着捡便宜

这房子这location, 加个$500k 也值啊

wu4712

铜靴族

发表于 2013-10-25 10:34 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2013-10-25 09:29
银行的reserve price会比市场价低，但是如果有人跟你争就难便宜

那是，如果出现多几个大妈，真的会失控

排除竞争者多导致价格上去的因素，这种房子比一般的private sales 会好点吧，至少卖主不是那么aggressive，只要到达银行的要求，他们就卖

love2010

银靴族

发表于 2013-10-25 10:36 |显示全部楼层

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曾经我们也天真想搞个银行拍卖之类的，后来发现很少，而且很多人都和你一样想要捡便宜

wu4712

铜靴族

发表于 2013-10-25 10:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 wu4712 于 2013-10-25 09:45 编辑

love2010 发表于 2013-10-25 09:36
曾经我们也天真想搞个银行拍卖之类的，后来发现很少，而且很多人都和你一样想要捡便宜 ...

这世道，真的很难捡便宜啊

love2010

银靴族

发表于 2013-10-25 10:41 |显示全部楼层

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wu4712 发表于 2013-10-25 10:40
这世道，真的很难捡便宜啊

想搞个银行拍卖之类的 ?。。。恕我孤陋寡闻，可以自己弄的？这不是银行强行 ...

我们就随便domain上看看。很少看到，我听一个我的broker说，他是路过看到，然后参与，最后捡了便宜。。拿是好多年前的故事了

我要换鞋而已^_^

wu4712

铜靴族

发表于 2013-10-25 10:45 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2013-10-25 09:41
我们就随便domain上看看。很少看到，我听一个我的broker说，他是路过看到，然后参与，最后捡了便宜。。拿 ...

恩，现在好难了

sushier

白金靴族

发表于 2013-10-25 10:58 |显示全部楼层

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跟银行没关系

跟你的竞争者有关系

比尔董

木屐族

发表于 2013-10-25 11:07 |显示全部楼层

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看起来是建到一半，屋主资金链断了，哎，可怜人啊

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-10-25 11:16 |显示全部楼层

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在大妈云集的时代，就不要想了

wu4712

铜靴族

发表于 2013-10-25 11:20 |显示全部楼层

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比尔董发表于 2013-10-25 10:07
看起来是建到一半，屋主资金链断了，哎，可怜人啊

听说是装修到一半，夫妻要离婚，现在银行拿出来拍卖

老姜不辣

皮靴族

发表于 2013-10-25 11:32 |显示全部楼层

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只有多数人不要的东西才能捡便宜，大家都抢的东西，没便宜有捡，这个理论不仅适用于房子，

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-25 11:36 |显示全部楼层

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有个网站专门买这种房子。上次在3149， 700平米，新房完工80%拍到80就拍不动了。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-26 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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老姜不辣发表于 2013-10-25 11:32
只有多数人不要的东西才能捡便宜，大家都抢的东西，没便宜有捡，这个理论不仅适用于房子， ...

有道理

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

MelD

皮靴族

发表于 2023-3-16 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2013-10-25 10:36
曾经我们也天真想搞个银行拍卖之类的，后来发现很少，而且很多人都和你一样想要捡便宜 ...

哪有？一样心态

MelD

皮靴族

发表于 2023-3-16 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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老姜不辣发表于 2013-10-25 11:32
只有多数人不要的东西才能捡便宜，大家都抢的东西，没便宜有捡，这个理论不仅适用于房子， ...

同意

MelD

皮靴族

发表于 2023-3-16 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-10-25 11:36
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

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